深圳二手房买卖合同书范本.docx

深圳二手房买卖合同书范本

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________。

2.房屋类型：_________________________（如：公寓、住宅等）。

3.建筑面积：_________________________平方米。

4.其他相关情况：_____________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间和金额如下：

（1）乙方于合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）剩余房款人民币______元，乙方需在房屋过户手续办理完毕后___日内支付。

三、权属变更

1.甲方保证对该房产拥有合法、完全的产权，并能出示相关证明文件。

2.甲乙双方应在合同签订后___日内共同向房地产权登记机关申请办理房屋权属变更登记手续。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋权属变更登记手续办理完成后___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施及装饰装修保持良好的状态。

五、违约责任

1.若甲方在权属变更过程中存在虚假陈述或隐瞒事实，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元。

2.若乙方未按约定时间支付房款，则每逾期一日，需向甲方支付总房款___%的违约金。

3.若甲方未按约定时间交付房屋，则每逾期一日，需向乙方支付总房款___%的违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应支付因房屋交易产生的相关税费。

2.甲乙双方共同承担中介服务费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日