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2023年私人房屋建筑合同范本2篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承包方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方私人房屋建筑工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地址：_________________________________。

2.建筑面积：_________平方米。结构形式为________结构。

3.工程承包范围和内容：本工程为一次性包干总价承包方式，包括基础工程、主体工程、屋面工程、内外装修工程等施工图纸内的全部内容。不包含电梯安装及消防设施安装等专项工程。

二、工程期限

工程开工日期：XXXX年XX月XX日，工程竣工日期：XXXX年XX月XX日，总日历天数：XX天（遇雨天、雪天顺延）。如有特殊原因造成误工需延迟需甲乙双方确认并签字认可。合同工期如遇特殊因素影响有变动，须甲乙双方书面确认调整合同工期顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价为人民币大写：_____________________元整（小写：￥________元）。工程造价已包含人工费、材料费及措施费用等全部费用。本工程总价已包含完成本工程所需的全部费用，甲方无需再支付其他任何费用给乙方。所有涉及的税种乙方自理并承担有关责任。当设计或工程项目发生变更时，双方需协商一致后修改合同条款内容，并作相应变更。甲方若对施工做法有特殊要求可双方协商解决补充项目工程款约定明细后另立合同附加说明进行签订双方认同且按实际产生的成本费用支付费用增加部份的金额。（合同签订之日生效不得违反违约事项约定事项及具体赔偿方法。）在工程开工前首付XX%，工程款为人民币大写__________元整；待一层板面结束且完成后及时付工程总价的XX%，工程款为人民币大写_________元整；内粉结束后及时付工程款XX%，工程款为人民币大写__________元整；剩余工程款完工后除总金额的3%（留作工程质量保证金）一次性付清余款外同时退返合同期间暂扣的款项按结算金额付清余额工程款并付预留质量保证金的部份全额无息返还（注工程质量保证金一年后如无质量问题即予以全额返还）。每笔款项以转账或现金方式支付均可。（如业主提供原材料由业主负责提供原材料采购和款项）否则工期顺延付款时间。（业主在指定位置按排房屋材料堆放点并负责材料保管）。甲乙双方本着诚实守信的原则履行合同义务完成好各项责任事宜。甲乙双方款项往来均通过银行转账方式结算资金便于有据可依双方确认结算无误后结算资金。（银行转账记录视为有效凭证）。乙方账户信息如下：账户名_____________________开户行_____________________账号_____________________。甲乙双方如无正当理由不得私下擅自更改结算资金支付方式否则视为违约应支付对方结算金额百分之三十的违约金赔付对方解决合同事项等处理妥当后重新确立支付方式结算资金。乙方账户信息如有变更应及时通知甲方并提供新的账户信息以便资金结算顺利进行避免延误操作影响施工进度最终造成损失影响正常工期顺利进行违约视为乙方责任。因此本合同一旦生效甲乙双方在结算工程款期间严禁私拨工程款的现象发生视为合同条款自动解除约定之约束力导致因未能合理履行相关合同约定合同相应处罚项目执行。如发生其他事件按合同约定处理相关事宜并无条件接受合同约定违约责任赔偿方式等一切法律责任承担及履行赔偿损失时间延迟经济损失及其它人身损失无法避免的各方面赔偿和经济损失法律责任和所有开支处理费用的法律责任一并自负直至全部解决相关事件完成最终全部责任方可终止。（本合同解除当日失效）甲方依据上述相关项目在本合同签订生效后不予直接支付现金或按上述乙方指定的收款帐户之外途径支付给其他第三方作为本合同约定工程的结算款甲方未付清合同约定工程款期间待工程完工通过相关部门质量验收且备案通过后所有涉及工程的款项结算完毕。待预留工程质量保证金后自动解除违约责任及其它约定的经济赔偿时间延期所产生的连锁问题一并解决后终止合同效力。（本合同解除当日失效）甲乙双方应共同遵守本合同条款并严格履行合同条款内容不得单方面违约导致影响工程进展造成的损失全部责任由违约方承担解决处理好各项事件确认全部完毕之后方可终止本协议或免责解除各方约定本协议并不包括免责违约相关事件等事