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建筑工程分包合同12篇

篇1

甲方（总承包方）：___________________

乙方（分包方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方总承包的建筑工程项目中的部分工程分包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：___________________

工程地点：___________________

承包范围：___________________（具体范围详见附件）

二、合同工期

开工日期：____年____月____日

竣工日期：____年____月____日

三、工程承包方式及合同价款

承包方式：包工包料（或者包工不包料等）

合同总价款（暂定）：人民币______元（大写：______元整）。具体金额以实际结算为准。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照设计文件、技术标准、规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.验收标准按照《建筑工程施工质量验收规范》等相关规定执行。

3.工程质量如未达到合同约定标准，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担相应费用。

五、安全生产及文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产法规，加强施工现场安全管理，确保安全生产。

2.乙方应执行文明施工规定，保持施工现场整洁，防止环境污染。

3.如因乙方原因造成安全事故或文明施工不达标，乙方应承担相应责任。

六、工程款支付及结算方式

1.工程款支付方式：分期支付。具体支付节点和金额根据工程进度进行约定。

2.结算方式：按实际完成的工程量结算。具体结算方法和标准详见附件。

3.工程竣工验收合格后，进行最终结算。甲方应在合理期限内完成结算审核工作。

七、违约责任及赔偿损失

1.若因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方未按合同约定支付工程款，甲方应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将建筑工程分包给乙方施工的相关事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

二、分包范围

乙方负责完成下列工程（详细列出具体施工部位和项目）。具体范围详见施工图纸和工程量清单。

三、合同工期

开工日期：XXXX年XX月XX日；竣工日期：XXXX年XX月XX日。具体开工时间以甲方开工令为准。因甲方原因造成工期延误的，工期相应顺延。

四、工程质量标准与验收

1.工程质量应符合国家现行的有关工程质量的法律法规要求。双方约定的质量标准是符合设计要求和质量验收规范要求的标准。本工程设计施工图规定的各项指标均应达标，乙方须对工程质量向甲方负责。施工过程中若国家或地方对工程质量的验收有新的标准出台，则按新的标准执行。

2.乙方应按照施工图与说明书进行施工，并接受甲方代表的监督检查。乙方应按工程进度如实填报隐蔽工程验收记录等施工记录资料表，并及时提交甲方代表签字确认。乙方在工程完工后应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失应加倍赔偿。未经甲方同意不得擅自拆改原建筑结构及各种设备管线等。工程竣工未移交给甲方之前，乙方负责养护管理，确保工程安全使用。如因乙方原因造成损坏，应负责修复直至验收合格并赔偿由此造成的经济损失。移交后发生的损坏按责任事故处理。因第三方原因造成损坏的，应负责修复处理并有权向第三方索赔等事宜的善后处理事项均由乙方负责解决并承担相关费用等经济损失赔偿责任及法律责任等后果均由乙方承担与甲方无关等。完成不了上述工作任务或不称职等责任的履行问题造成违约行为则甲方有权解除承包合同并追究责任和经济损失赔偿责任并终止合同的履行并更换施工队伍所产生的损失费用全部由乙方承担并负责该工程竣工结算等完成相关事宜的处理事项和责任。由此引起的经济损失及法律责任概由乙方承担并负责解决处理好一切事宜的责任问题确保该工程的顺利完工和交付使用等工作任务及竣工验收备案合格交付使用等事宜的责任问题由乙方承担一