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简易个人租房协议书

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁协议，为明确双方权利和义务，特制定本协议，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

4.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月______元人民币，共计______元人民币。

5.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需支付租金总额百分之____的违约金。

6.乙方需在租赁期开始前一次性支付押金______元人民币，租赁期满且无违约情况下，押金全额退还。

四、租赁房屋的使用和维修

7.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.乙方在租赁期内，因使用不当造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

9.租赁期内，甲方负责租赁房屋的维修，但由乙方引起的维修费用由乙方承担。

五、权利和义务

10.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁房屋。

11.甲方应保证租赁房屋的适租性，并应对房屋的安全负责。

12.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并享有与租赁房屋相关的附属设施的使用权。

13.乙方应遵守租赁协议，按时支付租金，并合理使用租赁房屋。

六、违约责任

14.甲乙双方如一方未履行本协议规定的义务，应承担违约责任。

15.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

16.如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、协议的解除和终止

17.甲乙双方可协商一致解除本协议。

18.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

19.如乙方违反本协议规定，甲方有权终止本协议。

八、争议解决

20.本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

21.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

22.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日

（注意：以上为模板性内容，实际签订协议时需要根据具体情况进行修改和补充。签订协议前请务必仔细阅读和理解协议内容，确保权益。）

以上为简易个人租房协议书的全文内容，共计九百三十八字。实际签订时需要根据具体情况加以补充和修改。最后由甲乙双方签字盖章生效。