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2024年个人商用门面房租赁合同模板精选
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还日期
第五条使用及管理
5.1租赁物的使用范围
5.2租赁物的维护责任
5.3租赁物的改造及装修
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
第七条保险
7.1保险责任的承担
7.2保险购买及有效期限
第八条合同的转让
8.1租赁合同的转让条件
8.2转让通知期限
第九条违约责任
9.1出租人的违约行为
9.2承租人的违约行为
9.3违约责任的具体处理方式
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3适用法律
第十一条其他条款
11.1合同的变更
11.2合同的解除
11.3合同的终止
第十二条附件
12.1租赁物的清单
12.2租金支付明细表
第十三条签字盖章
13.1出租人签字
13.2承租人签字
13.3签字日期
第十四条合同生效
14.1合同生效日期
14.2合同生效的条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
租赁物位于____市____区（县）____街道____号，门牌号为____，地处____商圈，交通便利，人流量大。
1.2租赁物的面积
租赁物的建筑面积为____平方米，实际使用面积为____平方米。
1.3租赁物的现状
租赁物为一层商用门面房，现有装修状况为____（简述装修情况），房龄为____年，结构稳定，适合经营各类商业活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如双方无异议，租赁期满后可自动续约____年。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出书面续约申请。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2租金支付周期
租金每____个月支付一次。
3.3租金支付日期
租金应于每月的____日前支付到指定账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.4租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损失范围内，出租人应在扣除相应费用后____个工作日内退还承租人押金。
4.3押金退还日期
押金退还日期为租赁期满或合同提前解除后____个工作日内。
第五条使用及管理
5.1租赁物的使用范围
承租人只能将租赁物用作____（经营范围），不得用于非法经营活动。
5.2租赁物的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
5.3租赁物的改造及装修
承租人如需对租赁物进行改造或装修，须提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。改造或装修的费用由承租人承担，且不得改变租赁物的结构和外观。租赁期满后，承租人应将改造或装修部分恢复原状，否则出租人有权要求承租人支付恢复费用。
第八条保险
8.1保险责任的承担
承租人应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、爆炸、水灾、盗窃等基本险种在内的保险，并将出租人列为共同受益人。
8.2保险购买及有效期限
保险的有效期限应与租赁期限一致，保险费用由承租人承担。
第九条合同的转让
9.1租赁合同的转让条件
未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
9.2转让通知期限
承租人拟转让合同权利义务的，应至少提前____个月通知出租人，并提供受让方的相关资料。
第十条违约责任
10.1出租人的违约行为
出租人迟延交付租赁物或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的直接损失。
10.2承租人的违约行为
承租人迟延支付租金、押金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的直接损失。
10.3违约责任的具体处理方式
违约责任的处理方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。
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