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物业管理投标文件

目录

一、投标函

二、法定代表人联系明

三、授权委托书

四、投标保证金

五、物业管理方案

5.1项目概述

5.2服务内容

5.3服务标准

5.4服务团队

5.5管理制度

5.6质量保证措施

5.7应急预案

六、投标报价

七、服务期限

八、投标文件有效期

九、投标文件编制与递交

十、投标文件修改与撤回

十一、评标方法与标准

十二、合同主要条款

十三、投标文件格式要求

十四、附件

附件1：法定代表人联系明

附件2：授权委托书

附件3：投标保证金

附件4：物业管理方案

附件5：服务团队简介

附件6：管理制度

附件7：质量保证措施

附件8：应急预案

附件9：投标报价明细表

附件10：服务期限承诺书

物业管理投标文件

一、投标函

致：公司

根据贵公司发布的物业管理招标公告，我司决定参与本次投标。我

司承诺所提交的投标文件真实、准确、完整，并按照招标文件的要求

进行编制。

在此，我司郑重承诺，若我司中标，将严格按照投标文件的内容和

招标文件的要求履行合同，并承担相应的法律责任。

特此函告！

投标单位：公司

单位地质：

邮政编码：X

联系人：

联系方式：X

X

电子：X

二、法定代表人联系明

（此处为法定代表人联系明内容）

三、授权委托书

（此处为授权委托书内容）

四、投标保证金

（此处为投标保证金内容）

五、物业管理方案

5.1项目概述

（此处为项目概述内容）

5.2服务内容

（此处为服务内容内容）

5.3服务标准

（此处为服务标准内容）

5.4服务团队

（此处为服务团队内容）

5.5管理制度

（此处为管理制度内容）

5.6质量保证措施

（此处为质量保证措施内容）

5.7应急预案

（此处为应急预案内容）

六、投标报价

（此处为投标报价内容）

七、服务期限

（此处为服务期限内容）

八、投标文件有效期

（此处为投标文件有效期内容）

九、投标文件编制与递交

（此处为投标文件编制与递交内容）

十、投标文件修改与撤回

（此处为投标文件修改与撤回内容）

十一、评标方法与标准

（此处为评标方法与标准内容）

十二、合同主要条款

（此处为合同主要条款内容）

十三、投标文件格式要求

（此处为投标文件格式要求内容）

十四、附件

（此处为附件内容）

附件1：法定代表人联系明

（此处为附件1内容）

附件2：授权委托书

（此处为附件2内容）

附件3：投标保证金

（此处为附件3内容）

附件4：物业管理方案

（此处为附件4内容）

附件5：服务团队简介

（此处为附件5内容）

附件6：管理制度

（此处为附件6内容）

附件7：质量保证措施

（此处为附件7内容）

附件8：应急预案

（此处为附件8内容）

附件9：投标报价明细表

（此处为附件9内容）

附件10：服务期限承诺书

（此处为附件10内容）

特殊应用场合及增加条款：

1.特殊应用场合：老旧小区物业管理

增加条款：

条款1：翻新改造计划

说明：针对老旧小区的设施设备老化问题，增加翻新改造计划，明

确改造时间表、预算及责任方。

条款2：安全管理措施

说明：针对老旧小区的安全隐患，增加安全管理措施，包括但不限

于消防设施更新、安全隐患排查等。

条款3：居民沟通机制

说明：建立定期与居民沟通的机制，收集居民意见与需求，及时调

整物业管理方案。

2.特殊应用场合：商业综合体物业管理

增加条款：

条款1：商业活动策划与管理

说明：增加商业活动策划与管理的服务内容，包括活动策划、执

行、现场管理等。

条款2：商户关系管理

说明：明确商户关系管理的责任与义务，包括商户入驻、退租、纠

纷处理等。

条款3：商业设施维护

说明：针对商业综合体的特殊设施，如电梯、中央空调等，增加维

护保养的具体要求。

3.特殊应用场合：高端住宅物业管理

增加条款：

条款1：个性化服务

说