深圳住房出租合同.docx

深圳住房出租合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有合法权利的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________________________________________。

2.房屋结构：____________________________________________________________________。

3.房屋面积：____________________________________________________________________。

4.附属设施：____________________________________________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年_____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满后，如乙方需要继续租赁，应当在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：租金按______支付，即每______支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金应在前一次租金到期前______天支付。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：_________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、增设他物，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

五、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金、押金、水电费等费用的，应按日向甲方支付违约金人民币______元。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内提前退租的，应提前______天通知甲方，并支付违约金人民币______元。

4.甲方未能按时交付房屋的，应支付违约金人民币______元。

六、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如乙方违反国家法律法规及相关规定，甲方有权解除合同。

3.如乙方提前退租或甲方需要收回房屋，应提前_____天通知对方，并支付相应违约金。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。