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2024学校教学楼维修及加固工程施工合同书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1学校名称和地址

1.2承包商名称和地址

1.3工程定义与范围

第二条合同价格

2.1工程总造价

2.2价格调整条件

2.3付款方式及进度

第三条工程进度与交付

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程交付标准

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2质量检验标准

4.3质量问题处理

第五条承包商义务与责任

5.1施工许可与合规

5.2施工安全措施

5.3材料与设备要求

第六条学校义务与责任

6.1施工场地准备

6.2施工期间协调

6.3工程变更处理

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1承包商违约责任

8.2学校违约责任

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼或仲裁地点

第十条保险与赔偿

10.1承包商保险要求

10.2学校赔偿责任

10.3保险费用承担

第十一条保密条款

11.1保密信息定义

11.2保密义务及期限

11.3违反保密条款的后果

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三条其他条款

13.1合同的完整性与优先性

13.2通知与送达

13.3法律适用

第十四条附件

14.1工程设计图纸

14.2工程量清单

14.3材料与设备技术规格

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1学校名称和地址：X大学，地址：X市X区X路X号。

1.2承包商名称和地址：X建筑工程有限公司，地址：X市X区X路X号。

1.3工程定义与范围：本合同涉及的工程为X大学教学楼的维修及加固工程，包括但不限于教室、走廊、楼梯、卫生间等部位的维修及加固。

第二条合同价格

2.2价格调整条件：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

2.3付款方式及进度：合同签订后，学校支付承包商工程总造价的30%作为预付款；工程进度达到50%时，支付承包商工程总造价的30%；工程竣工验收合格后，支付剩余的40%。

第三条工程进度与交付

3.1工程开工日期：本合同签订后30天内。

3.2工程竣工日期：工程预计工期为X个月，具体竣工日期以承包商实际完成工程为准。

3.3工程交付标准：工程竣工后，需经学校验收合格，达到正常使用条件。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求，达到优良等级。

4.3质量问题处理：如发现质量问题，承包商应在接到通知后X日内进行整改，直至满足验收标准。

第五条承包商义务与责任

5.1施工许可与合规：承包商应依法取得施工许可，并确保施工过程中符合相关法律法规要求。

5.2施工安全措施：承包商应制定施工安全措施，确保施工过程中人员安全及施工场地安全。

5.3材料与设备要求：承包商应按照设计文件及国家相关标准选用材料和设备，并提供相关质保资料。

第六条学校义务与责任

6.1施工场地准备：学校应保证施工场地及施工道路的畅通，为承包商提供施工所需的场地和条件。

6.2施工期间协调：学校应协助承包商解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

6.3工程变更处理：如发生工程变更，学校应与承包商协商确定变更内容，并及时调整合同价格和工期。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力因素或双方协商一致，可对合同进行变更。

7.2合同解除条件：合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同。

7.3变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。

第八条违约责任

8.1承包商违约责任：

8.1.1承包商未按合同约定完成工程，应支付学校违约金，违约金为工程总造价的0.5%。

8.1.2承包商使用不合格材料或设备，应承担相应责任，并支付学校违约金，违约金为不合格材料或设备价值的2倍。

8.1.3承包商延期交付工程，应支付学校违约金，违约金为延期交付部分工程造价的0.5%。

8.2学校违约责任：

8.2.1学校未按合同约定支付工程款，应支付承包商违约金，违约金为应付款项的0.5%。

8.2.2学校未按合同约定提供施工场地或协调不利，导致工程延期，应支付承包商违约金，违约金为延期交付部分工程造价的0.5%。

8.3违约赔偿方式：

8.3.1双方因违约产生的损失，由违约方承担赔偿责任。

8.3.2违约金计算