铺面租赁合同书模板3篇.docx

铺面租赁合同书模板3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，若双方同意续租，应在本合同到期前三个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付。

3.租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。

4.乙方应在每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

四、铺面使用

1.乙方应合理使用铺面，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变铺面结构，如需装修，需提前征得甲方同意。

3.租赁期间，乙方应妥善保管铺面及内部设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

2.若乙方擅自转租、转让铺面，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、其他事项

1.租赁期间，甲方负责铺面的物业管理，乙方应遵守物业管理规定。

2.甲方应提供房屋产权证明及相关手续，确保乙方租赁权益。

3.租赁期间，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于____________________（详细地址），并保障乙方作为承租人的合法权益。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，租金总额为______元。乙方需在每次租金支付周期开始前___日将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、铺面使用及管理

1.乙方应合理使用铺面，不得进行违法活动，并遵守国家法律法规和甲方的相关规定。

2.乙方在租赁期内对铺面进行装修、改造等，需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋结构和安全。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将铺面恢复原状并交还甲方。如乙方需拆除装修等，需事先通知甲方并征得同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币______元（大写：______元整）。

2.保证金的目的是为了保障乙方履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

3.合同期满后，如乙方履