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房屋租赁合同详细版本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

2.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期租金到期前____天支付下期租金。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

第四条押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并返还租赁房屋后，将押金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁房屋符合出租条件，并交付给乙方使用。

3.甲方应确保租赁房屋的安全性和适用性，负责租赁房屋的维修和保养。但由乙方自行装修、人为损坏的部分除外。因不可抗力导致的损失，甲方不承担责任。乙方应对房屋及其附属设施负责维护管理，并负责日常维护管理工作等事项的安排和费用支出。因此发生损失由乙方负责修复并承担修复费用等赔偿责任；对于其他由于非人为原因导致的损害等情况，须甲乙双方另行友好协商共同解决处理并明确责任承担方式。在正常使用条件下出现承租方未发现异常情况的下水道堵塞及日常排水设施日常维护使用中出现的问题及安全隐患并由此造成损失的均由承租方承担相应责任并自行负责及时维修维护及保养处理直至解决问题等事宜的解决并承担相应费用支出承担连带责任；甲乙双方对出租房的安全生产和消防安全事项进行教育并承担相应责任直至达到目的为止且严格执行有关安全生产消防安全相关规定要求并保证承租方承租期间承租范围内安全生产消防安全责任落实到位并承担相应责任直至承租期满为止且执行相关安全生产消防安全规定要求并承担相应责任等事项须甲乙双方共同友好协商明确责任义务等事宜的处理结果等内容条款；同时遵守当地人民政府对于租赁房屋的有关规定要求且必须执行安全生产消防法律法规的相关规定并承担相应的安全生产消防安全责任和义务直至合同履行期满为止且不得危及他人人身安全不得危及房屋的正常使用安全否则视为违约行为并承担违约责任及相应的赔偿责任等事项的处理结果等内容条款的约定内容等事项的处理结果等内容条款的约定内容等事宜并按照相应的处理方案等合法手段履行好出租人的相应职责并确保提供租户的权益和安全等等相关工作等等事议程等义务的约定情形均应依规办事防止违反职责等问题影响各方的经营及相关活动的顺利开展......凡涉各类国家法律规定的特种设备设施的维护管理及其法律责任等均须严格遵守国家法律法规的规定执行且必须按照国家相关法律法规的规定执行维护管理职责并确保承租人的合法权益得到保护且履行相应的管理职责并确保相应设备设施的正常运行及其使用安全......未尽事宜可另行签订协议约定作为本合同附件处理且须符合国家法律法规的规定执行且必须遵守相关法律法规的规定履行相应职责并不得违背当地的房屋租赁政策和法律法规规定的事项发生从而保障各自的权益及活动开展等各方面的顺利进行......甲乙双方应严格遵守国家法律法规的规定履行各自职责和义务共同维护房屋租赁市场的稳定和健康发展......甲乙双方确认本协议规定的违约责任承担方式和程序即明确因违反本协议所引发的违约行为的处理方法和处理方式由违约方承担违约责任并按照本协议规定的方式处理包括但不限于赔偿损失违约金等情形下的处理方式等内容条款的约定情形均适用本协议规定的内容条款......甲乙