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门面出租合同书怎样写3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用,具体地址为:____________________。门面用途为商业经营。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金应全部退还;如乙方违反本合同规定,甲方有权扣除相应违约金后,将剩余押金退还给乙方。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租的门面具备商业经营的基本条件,包括水、电、照明等设施的完备。
3.甲方应协助乙方办理相关商业经营手续,提供必要的支持。
4.在租赁期间,甲方不得无故收回门面,不得无故妨碍乙方的正常经营。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用门面进行商业经营。
2.乙方应按时支付租金和水电费等费用。
3.乙方应合理使用门面及其设施,如因乙方原因造成门面损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.租赁期满或合同终止时,乙方应将门面及其设施恢复原状并交还甲方。
5.乙方不得将门面用于非法用途,不得从事违法经营活动。
七、合同的变更和解除
1.双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租门面,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
八、违约责任
1.双方如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方未经甲方同意擅自转租门面,甲方有权收回门面并扣除全部押金作为违约金。如押金不足以弥补甲方损失,甲方有权要求乙方继续承担赔偿责任。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方所拥有的门面租赁给乙方使用一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用,门面位于____________________(详细地址),面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应于每月______日前支付下月租金,如遇节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。
3.乙方应按照约定时间足额支付租金,逾期支付的,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、用途及经营
1.乙方承租门面用于经营______(经营内容)。
2.乙方在租赁期间内,不得擅自改变门面的结构和用途,如需装修或变更经营内容,应事先征得甲方同意。
五、房屋交付及返还
1.甲方应于合同签订后______日内将门面交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应在______日内将门面返还给甲方,并恢复原状。
六、甲方责任
1.甲方保证所出租的门面符合消防安全要求,不得危及乙方的人身安全。
2.甲方负责门面的主体结构和框架的维修,除自然灾害和乙方原因外,由甲方负责修复。
3.甲方有权监督
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