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单项工程分包合同(2024版)
合同编号:__________
单项工程分包合同(2024版)
地址:
联系电话:
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联系电话:
鉴于发包方为某项工程的业主,并需将该工程的某单项工程分包给乙方施工;
双方本着平等互利的原则,经过充分协商,达成一致,签订本合同。
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程总价:__________
二、分包范围及工程量
2.1分包范围:__________
2.2工程量:__________
三、合同价格及支付方式
3.1本合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2发包方应按照下列支付方式向分包方支付合同价款:
(1)合同签订后____个工作日内,支付合同总价款的____%;
(2)工程进度达到____%,支付合同总价款的____%;
(3)工程验收合格后,支付合同总价款的____%;
(4)剩余合同总价款的____%,作为质量保证金,在工程验收合格后____个月内无息支付。
四、工程进度及质量要求
4.1工程开工日期:__________
4.2工程竣工日期:__________
4.3工程进度要求:__________
4.4工程质量要求:__________
五、合同的履行
5.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量和工程进度要求,完成施工任务。
5.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术标准和规范进行施工。
5.3乙方应保证工程质量,确保工程安全,按时完成工程。
5.4发包方应按照合同约定,向乙方支付合同价款。
六、违约责任
6.1乙方未按照合同约定完成工程,应向发包方支付违约金,违约金金额为合同总价款的____%。
6.2发包方未按照合同约定支付合同价款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金金额为应支付金额的____%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术规范
2.工程量清单
3.工程验收标准和方法
4.施工组织设计
5.安全生产措施及应急预案
6.材料及设备采购合同
7.付款凭证及进度报告
8.工程变更协议
9.工程保修书
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定完成工程,视为违约。
2.乙方工程质量不符合约定,视为违约。
3.乙方未按照工程进度要求施工,视为违约。
4.发包方未按照合同约定支付合同价款,视为违约。
5.发包方未提供施工所需条件,导致乙方无法按时完成工程,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.发包方:指承担工程建设的法人或其他组织。
2.分包方:指承担工程分包任务的法人或其他组织。
3.合同价款:指双方约定的完成工程所需支付的金额。
4.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
5.滞纳金:指未按约定时间支付价款应支付的违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:协商调整工程进度计划,必要时签订工程变更协议。
2.工程质量问题:
解决办法:及时整改,必要时更换不合格材料或设备,重新验收。
3.付款纠纷:
解决办法:核对付款凭证,协商解决付款争议,必要时依法追讨欠款。
4.施工条件不足:
解决办法:发包方应及时提供施工所需条件,分包方有权要求延期。
5.合同争议:
解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,向法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.建筑工程分包
2.土木工程分包
3.安装工程分包
4.装饰装修工程分包
5.园林绿化工程分包
6.市政工程分包
7.线路管道工程分包
8.机械设备安装工程分包
9.其他适宜分包的工程场景。
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