商铺租赁合同书通用版范本.docx

商铺租赁合同书通用版范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方将其合法拥有的__________商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体地址、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。租金支付方式如下：________。租金支付时间自租赁期限起始之日起计算。乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应按照本合同的规定支付滞纳金。

四、保证金和其他费用

4.1乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。保证金应存入甲方指定的账户，以确保乙方履行本合同义务。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为且付清所有费用的，甲方应在____日内将保证金无息退还给乙方。

4.2乙方应当按照约定支付水、电、物业管理等费用。乙方逾期支付上述费用的，应按照相关费用的逾期支付标准支付滞纳金。如因乙方的违约行为导致甲方承担相应费用的，乙方应承担违约责任。此外，如乙方对商铺造成损坏的，应负责修复或赔偿损失。具体赔偿标准按照本合同及国家相关法律法规的规定执行。双方可以就具体费用标准进行约定。如有变动或调整，应及时通知对方并达成书面协议。双方应妥善保存相关费用的支付记录和凭证以备查。如遇政府相关部门调整费用标准，双方应按照调整后的标准执行。在履行合同过程中发生争议时，应以相关部门出具的费用凭证为准。因此产生的纠纷应及时解决以免影响合同的正常履行。双方应共同遵守国家相关法律法规的规定并履行相应的义务和责任。在合同履行过程中如有任何疑问或争议应及时沟通并寻求解决方案以保障双方的合法权益不受损害。同时双方应保持良好的合作关系共同促进合同的顺利履行和商业活动的繁荣发展。双方应明确各自的职责和义务确保合同的顺利执行和维护正常的商业秩序。在商铺使用过程中双方应遵守相关的安全规定和消防安全制度以保障商铺的安全运营和人员财产安全。对于商铺的装修和维护工作双方应按照合同约定和相关法律法规的规定执行以确保商铺的正常使用和美观整洁。此外双方还应共同遵守社会公德和商业道德规范树立良好的商业形象和市场声誉共同促进商业活动的良性发展并不断提升各自的商业价值和社会价值。。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。双方同意本合同的最终解释权归甲方所有但甲方在解释合同时应遵守公平合理的原则不得滥用权利损害乙方的合法权益。本合同自双方签字盖章之日起生效并在合同有效期内持续有效直至合同期满或解除。合同期满后如双方继续合作应重新签订合同并按照新合同的约定履行义务和承担责任。在合同履行过程中如有未尽事宜双方可协商补充但补充协议不得违反法律法规的规定和本合同的实质性内容否则补充协议无效。本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。如因不可抗力导致合同无法继续履行的双方均免于承担违约责任并应当共同协商解决合同终止后的相关问题包括但不限于商铺的清理、移交等事宜以确保双方的合法权益不受损害。本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成的可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间除涉及争议部分外其余合同条款仍应履行。双方同意以书面形式通知对方有关争议解决的进展情况和结果包括但不限于调解、仲裁或诉讼的结果以及合同履行情况等以便双方及时了解和协商解决相关问题维护合同的稳定性和公正性保障双方的合法权益不受损害。。以上为商铺租赁合同书通用版范本的内容甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款确保合同的顺利履行和商业活动的正常进行。。最后甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则共同签署本商铺租赁合同书通用版范本并承诺遵守其约定共同维护商业活动的良好秩序和商业合作的长期稳定发展。。

甲方（签字）：__________

日期：__________________

乙方（签字）：__________

日期：__________________

附件：商铺具体地址、面积及相关费用标准等