集体土地资产折价转化股权合作合同范本.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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集体土地资产折价转化股权合作合同范本

本合同目录一览

第一条合作原则

1.1平等自愿

1.2公平公正

1.3诚实守信

第二条合作目的

2.1资产折价

2.2股权合作

2.3共同发展

第三条合作范围

3.1土地资产

3.2股权比例

3.3合作期限

第四条土地资产评估

4.1资产评估机构

4.2评估标准和程序

4.3评估结果确认

第五条股权折价转化

5.1折价方式

5.2股权分配

5.3股权变更手续

第六条合作双方的权益

6.1土地使用权人权益

6.2股权持有方权益

6.3合作收益分配

第七条合作管理

7.1管理架构

7.2决策机制

7.3经营管理

第八条合作资金

8.1资金筹措

8.2资金使用

8.3资金监管

第九条风险防范

9.1风险评估

9.2风险控制

9.3风险承担

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约解决方式

第十一条争议解决

11.1争议类型

11.2协商解决

11.3法律途径

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

第十三条合同的履行

13.1合作双方的义务

13.2合作双方的权力

13.3合同履行监督

第十四条其他条款

14.1信息保密

14.2法律适用

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合作原则

1.1平等自愿

甲乙双方在平等、自愿的基础上进行合作，遵循公平公正、诚实守信的原则，共同将土地资产折价转化为股权，实现资产的优化配置和双方的共赢发展。

1.2公平公正

甲乙双方应公平公正地处理合作过程中的一切事务，确保各自权益得到充分保障，共同维护合作双方的合法权益。

1.3诚实守信

甲乙双方应诚实守信，严格按照合同约定履行各自义务，共同维护合作双方的利益，不得有任何欺诈、误导等行为。

第二条合作目的

2.1资产折价

甲乙双方通过集体土地资产折价，将土地使用权转化为股权，实现土地资产的资本化运作。

2.2股权合作

甲乙双方以股权形式合作，共同投资、共同经营，共享合作成果，实现互利共赢。

2.3共同发展

甲乙双方在合作过程中，相互支持、相互促进，共同推动项目的发展，实现经济、社会和环境效益的全面提升。

第三条合作范围

3.1土地资产

甲乙双方合作范围内的土地资产为集体土地，位于____省/市/县/镇/村，土地使用权面积为____平方米。

3.2股权比例

甲乙双方按照约定比例分配股权，具体股权比例为：甲方占____%，乙方占____%。

3.3合作期限

甲乙双方的合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条土地资产评估

4.1资产评估机构

甲乙双方共同选定具有资质的资产评估机构，对合作范围内的土地资产进行评估。

4.2评估标准和程序

资产评估机构应遵循国家相关法律法规和评估准则，客观、公正地开展评估工作。评估程序包括资产查勘、评估、出具评估报告等。

4.3评估结果确认

甲乙双方根据资产评估报告，确认土地资产的折价金额，作为股权合作的依据。

第五条股权折价转化

5.1折价方式

甲乙双方按照评估结果，以土地资产的折价金额作为股权投资的依据，将土地使用权转化为股权。

5.2股权分配

甲乙双方按照约定的股权比例，分配合作范围内的土地资产折价所得的股权。

5.3股权变更手续

甲乙双方应在合作范围内办理股权变更手续，将土地资产折价转化为股权，并由双方共同持有。

第六条合作双方的权益

6.1土地使用权人权益

甲方作为土地使用权人，在合作期限内继续享有土地使用权，并按照合同约定获得股权收益。

6.2股权持有方权益

乙方作为股权持有方，按照合同约定享有合作范围内的股权收益，并参与公司的经营管理。

6.3合作收益分配

甲乙双方按照约定的股权比例，参与合作范围内的收益分配。具体收益分配方式为：____。

第八条合作管理

8.1管理架构

甲乙双方共同设立合作项目管理机构，负责合作项目的日常管理和运营。管理机构成员由甲乙双方代表组成，甲方代表____名，乙方代表____名。

8.2决策机制

合作项目的重大事项决策，需经甲乙双方共同协商一致。日常经营管理事项，由管理机构按照约定程序决策。

8.3经营管理

甲乙双方应按照合作项目的经营计划和投资方案，共同开展经营管理活动，确保合作项