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关于标准商铺装修合同范本

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方商铺装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________商铺装修工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：具体包括：包括面积约为XX平方米的商铺室内装修，内容包含电路改造、墙壁改造与装饰等（详见附件的施工图及设计清单）。施工过程中若有设计变更按实际发生工程量结算。装修标准依据施工草图和设计说明等。合同总造价以双方确认的预算表为准。若预算未涵盖的工程内容在实际施工中必须增加的，以变更形式进行确定并相应增加工程款。工程开竣工时间见本合同第二条约定。在施工过程中如有调整按双方实际签字确认的变更单执行，工程造价按比例相应调整结算金额。在工程开工前甲方向乙方交付XXX元工程保证金。乙方在工程验收合格后全额退还工程保证金（不计利息）。

二、工期要求及验收标准

开工日期：XXXX年XX月XX日（如遇到不可抗拒的原因开工日期可顺延）。竣工日期：XXXX年XX月XX日。在施工过程中甲乙双方应根据具体情况协商工期顺延或延误事宜。工程质量验收标准以施工图及国家相关规定为标准。甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知之日起七天内组织有关部门及人员到现场验收；否则按第二期延误论处，乙方验工按合格计算。验收合格后办理验收手续并签署竣工验收单。甲方在竣工验收合格后三日内支付余款。如甲方因特殊原因不能及时组织验收的，视为验收合格。在验收过程中发现工程质量不符合规定的，需要返工的工程则酌情顺延工期并按实际情况作出相应处理决定或按有关规定执行。返修后仍达不到竣工验收标准的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失，同时承担违约责任金按合同金额的XX%计算赔付甲方并相应顺延工期等处理。乙方在竣工验收合格后应按照相关规定提供竣工资料及竣工验收报告等相关文件资料。否则甲方有权拒绝支付余款并相应顺延工期等处理决定并保留向乙方索赔的权利。具体工期按照装修期间的工作日历为准进行工期计算（不包括节假日）。因不可抗拒的原因被迫停工时，双方各自承担损失的一半责任并相应顺延工期等处理决定。在规定的竣工期限内因甲方未能及时办理验收手续视为验收合格并按规定结算工程款等处理决定。如因乙方原因未能按时完工则视为违约并按照合同金额的XX%作为违约金赔付甲方并相应顺延工期等处理决定。如因乙方延期竣工超过合同约定的期限导致违约时每日赔付甲方违约金人民币XXX元整并从工程款中扣除等处理决定等情形双方约定俗成等决定及签署相应决议即可。工程进度计划经甲乙双方共同确认并予以履行。（附《工程节点安排表》）在施工期间如遇到设计变更双方应及时协商解决确认即可并按现场实际变更为准履行合同约定等情形。（详见附件的施工图及设计变更单）。施工过程中如出现非甲方原因造成无法施工或施工周期延长等现象双方均不对此做出任何补偿及顺延约定处理决定。（因不可抗力因素造成的停工约定不在此列）由于施工现场存在特殊情况而造成的无法连续施工及其他问题甲乙双方应相互谅解并以文字方式说明双方达成共识达成处理决定方可实施开工前须确保场地水电三通一平的原则以消除影响开工时间的风险并予以顺利完工保障。如乙方在施工期间未经甲方同意擅自改变已确定的设计方案由此造成的损失由乙方承担由此造成其他影响的按合同规定处罚等相关处理决定方可实施本协议签订后乙方必须无条件接受以上协议约定的风险处置原则及相关规定以确保合同的正常履行以及合同的合法性和合理性并严格按照合同履行义务和职责方可实施本合同经甲乙双方共同确认后予以履行并对以上条款负责并承担相应责任直至合同全部履行完毕双方无异议方可终止合同等相关条款等事宜的执行过程中出现的其他问题按合同法的相关规定履行直至本合同的义务和责任均全部完成等内容终止确认该装修工程的结算方法和原则是工程全部结束现场达到整洁即除双方书面协议留存本协议正本三份交办公室一份共二份归档备查为准三份都具有相同的法律效力如有特殊情况本协议有变更则以双方盖章确认为准甲方盖章乙方盖章或代理人签字甲方签字代表人签字时间签订地点；二商号装饰工程施工合同协议编号发至装修效果图施工现场工地交付使用验收交付等程序甲乙双方根据前期初步意向商定同意按照合同法相关规定遵循公平公正公开诚实信用互助互利的原则将本协议确定的施工承包事宜协商一致并签订本合同以明确双方的权利义务和责任以便共同遵守合同条款之一工程概况一工程名称二