2024专业咖啡店租赁合同：转租细节与规定.doc

2024专业咖啡店租赁合同：转租细节与规定

本合同目录一览

1.租赁合同主体

1.1出租方

1.2承租方

1.3转租方

2.租赁咖啡店基本情况

2.1咖啡店地址

2.2咖啡店面积

2.3咖啡店现有设施与设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.转租事宜

5.1转租条件

5.2转租申请流程

5.3转租批准流程

6.转租期间的租金支付

6.1转租期间租金支付对象

6.2转租期间租金支付金额

6.3转租期间租金支付周期

7.转租期间的合同责任

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

7.3转租方的权利与义务

8.转租合同终止与解除

8.1转租合同终止条件

8.2转租合同解除流程

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3转租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2国际法律冲突解决

12.合同附件

12.1租赁咖啡店设施设备清单

12.2租赁合同及其补充协议

13.其他约定

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同变更与补充

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3转租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁合同主体

1.1出租方

出租方为【出租方名称】，注册地址为【出租方注册地址】，营业执照号码为【出租方营业执照号码】，法定代表人为【出租方法定代表人】。

1.2承租方

承租方为【承租方名称】，注册地址为【承租方注册地址】，营业执照号码为【承租方营业执照号码】，法定代表人为【承租方法定代表人】。

1.3转租方

转租方为【转租方名称】，注册地址为【转租方注册地址】，营业执照号码为【转租方营业执照号码】，法定代表人为【转租方法定代表人】。

第二条租赁咖啡店基本情况

2.1咖啡店地址

咖啡店位于【咖啡店具体地址】，店铺门牌号为【店铺门牌号】。

2.2咖啡店面积

咖啡店实际可用面积为【咖啡店面积】平方米。

2.3咖啡店现有设施与设备

咖啡店现有设施与设备包括但不限于：【列举设施设备】。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起。

3.2租赁结束日期

租赁期限至【租赁结束日期】止。

3.3租赁续约条款

如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并按照届时市场行情协商调整租金等条款。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

每月租金为【租金金额】元。

4.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

4.3租金支付账户信息

户名：【出租方账户名称】

账号：【出租方银行账号】

开户行：【出租方开户银行】

第五条转租事宜

5.1转租条件

【列举转租条件】。

5.2转租申请流程

转租方应向出租方提交转租申请，并提供【所需提供的资料】。

5.3转租批准流程

出租方应在收到转租申请后【审批期限】内完成审批，并以书面形式通知转租方。

第六条转租期间的租金支付

6.1转租期间租金支付对象

转租期间，租金支付对象为【支付对象】。

6.2转租期间租金支付金额

转租期间，租金按照【金额】元支付。

6.3转租期间租金支付周期

转租期间，租金每【周期】支付一次。

第八条转租期间的合同责任

8.1出租方的权利与义务

【列举出租方的权利与义务】。

8.2承租方的权利与义务

【列举承租方的权利与义务】。

8.3转租方的权利与义务

【列举转租方的权利与义务】。

第九条转租合同终止与解除

9.1转租合同终止条件

转租合同终止条件如下：

【列举转租合同终止条件】。

9.2转租合同解除流程

转租合同解除流程如下：

【描述转租合同解除流程】。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

【列举出租方违约责任】。

10.2承租方违约责任

【列举承租方违约责任】。

10.3转租方违约责任

【列举转租方违约责任】。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方发生争议，应通过协商解决。

11.2调解解决

协商不成时，可向【调解机构名称】申请调解。

11.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1合同签订地法律

本合同适用【合同签订地】的法律。

12.2国际法律冲突解决

如涉及国际法律冲突，按照【国际法律冲突解决规则】处理。

第十三条合同附件

13.1租赁咖啡店设施设备清单

附件一：租赁咖啡店设施设备清单

13.2租赁合同及其补