2024版每日合同二手房房屋买卖合同.docx

编号：__________

2024版每日合同二手房房屋买卖合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版每日合同二手房房屋买卖合同

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义与范围

1.2合同双方的权益与义务

1.3合同的签订、生效与解除

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权与使用权

2.3房屋现状与附属设施

第三章：买卖双方的个人信息

3.1卖家个人信息

3.2买家个人信息

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式与支付时间

4.3房价调整与违约金

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件

5.2房屋过户手续与时间

5.3房屋交付后的风险承担

第六章：房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证

6.2房屋维修责任与范围

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

第八章：违约责任与争议解决

8.1违约行为与责任

8.2争议解决方式与途径

第九章：其他约定

9.1房屋交易相关税费

9.2房屋保险与物业管理

9.3双方的其他权利与义务

第十章：附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋产权清晰证明

10.3房屋现状照片与视频

第十一章：签字盖章页

11.1卖家签字盖章

11.2买家签字盖章

第十二章：附件说明

12.1附件的种类与数量

12.2附件的提交时间与方式

第十三章：合同生效与备案

13.1合同生效的条件与时间

13.2合同备案的程序与时间

第十四章：合同的解释与适用法律

14.1合同的解释原则

14.2适用法律与司法管辖

合同编号2024MSBC001

第一章：总则

1.2合同双方的权益与义务：甲方应保证房屋的所有权清晰，无任何债务及法律纠纷；乙方应按约定支付房价，并办理过户手续。

1.3合同的签订、生效与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置与面积：甲方名下的房屋位于________，房屋建筑总面积为____平方米。

2.2房屋所有权与使用权：甲方保证其对上述房屋享有完整的所有权和使用权，房屋未设定任何抵押、租赁等权利。

2.3房屋现状与附属设施：房屋现状为____，附属设施包括____等。

第三章：买卖双方的个人信息

3.1卖家个人信息：甲方为____，身份证号为____，联系方式为____。

3.2买家个人信息：乙方为____，身份证号为____，联系方式为____。

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格：双方协商一致，房屋成交总价为人民币____元（大写：____元整）。

4.2支付方式与支付时间：乙方同意在合同签订后____个工作日内，向甲方支付房价的____%。房价的剩余部分，乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付。

4.3房价调整与违约金：如因政策调整等原因导致房价变动，双方可协商调整。如一方违约，应支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件：甲方应在合同签订后____个月内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋过户手续与时间：双方应共同办理房屋过户手续，过户手续应在合同签订后____个月内完成。

5.3房屋交付后的风险承担：自房屋交付之日起，房屋的风险由乙方承担。

第六章：房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证：甲方保证房屋不存在重大质量问题，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复。

6.2房屋维修责任与范围：甲方应在合同签订后____年内，对房屋进行必要的维修，维修范围包括____等。

第八章：违约责任与争议解决

8.1违约行为与责任：如甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币10万元整。如乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币10万元整。

8.2争议解决方式与途径：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章：其他约定

9.1房屋交易相关税费：双方同意按照法律法规规定，承担各自应缴纳的税费。

9.2房屋保险与物业管理：甲方应将房屋的保险和物业管理相关事宜告知乙方，并协助乙方办理相关手续。

9.3双方的其他权利与义务：双方应遵守法律法规，履行合同约定的义务，尊重社会公德，维护交易安全。

第十章：附件

10.1房屋所有权证复印件：甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。

10.2房屋产权清晰证明：甲方应向乙方提供房屋产权清晰的证明。

10.3房屋现状照片与视