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居室装修的合同书范本2篇

篇1

甲方（业主）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（装修公司）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保证居室装修工程的顺利进行，经甲乙双方平等协商，就甲方居室装修工程达成协议如下：

一、工程概况

1.工程地址：____________________。

2.居室结构：_______室_______厅_______厨_______卫。建筑面积______平方米。套内面积______平方米。结构为_________结构。包含部分________项目（如有改造请注明改造范围）。室内特殊基础环境说明：____________________。

3.工程内容：根据甲方提供的装修设计图纸或乙方提供的装修设计方案进行装修施工。包括但不限于居室墙体装修、地面铺设、门窗安装、吊顶装饰、灯具配置等施工内容。（请按序具体列举相关项目）。涉及材料的选购要求必须双方现场签字确认并交接清单档案留底确认。（在操作过程中由谁负责采购等任务要分清责任）具体要求附后详细说明。本工程不包括的内容是_________。（如无特别约定请标明为无）。应达到相应的设计及国家标准等事项之详细阐述为验收标准的补充约定等详细内容等，见后文说明附件等详细内容附件列明以便对照实施并签字认可留底备份档案材料留底凭证。（详见附件一）装修工程要求及标准。

4.工程预算造价及承包方式：本工程采用由甲乙双方提供工设计方案制定施工项目工程预算书结算办法之成本造价为承包造价的原则方式计价执行等方案措施并一次性包死总价。（合同附件预算表包括各单项项目的材料及工艺要求详细表格）。（合同双方可以根据实际商议增减总预算款项以及更改工程施工的其它特殊要求进行具体的项目规定并在该预算方案中附详细说明同时按有双方认可签字确认的书面材料留底备案）。本工程合同预算造价为人民币大写_________元整（小写_________元）。工程造价已包含人工材料机械工具损耗工艺施工管理等费用，如有增减项目须甲乙双方书面确认变更协议并签字生效方可实施增减项目。（注：除水电项目按照实际施工数量计算。）增减费用依据具体工程造价确定增减金额并签订补充协议结算支付工程款时一并结算支付。甲方前期需自行拆除或改变建筑原状而产生的责任及问题则不包含在装饰工程中发生的各类损失将由甲方自行负责解决。如果因为某些施工项目特别复杂而导致延期原则上延期一天甲方需要支付乙方人工补贴人民币_____元。（人民币大写______元整）。视具体工作量的基础上另行确定实际数额给予结算收款时一并结算支付。（如甲方需要乙方提供增减项目设计图纸预算等服务的费用标准应提前告知乙方由乙方进行报价后双方确认签字认可留底备案后实施。）甲方对预算报价确认后不得擅自更改增加项目如因设计变更或甲方个人意愿变更等原因增加工程量或项目预算报价外的项目时双方必须签订书面协议由甲方签署确认变更部分报价或变更方案并按变更项目交纳费用（或商定支付预算外工程款金额），甲方委托乙方负责办理办理装修工程所在小区的物业部门办理装修申报手续及报批验收等事项，如遇相关部门收费问题则依照政府部门制定的相关规定现场执行。（应缴纳的费用具体包括______。）并由甲乙双方共同承担并提前约定承担费用的具体比例情况明细清单分别缴费和支付方式包括：（其他不可预见的具体注意事项等问题补充可单独书写双方现场认可后签字确认留底备案）。甲乙双方约定在施工过程中如出现因施工产生的垃圾废料等污染物则由乙方负责清理排除清理工作以甲方书面验收确认为清理标准；由于甲方自行增加的装修项目及材料则由甲方自行负责清理工作。（甲乙双方应明确各自的责任范围）在施工过程中如因甲方原因导致无法连续施工而造成的延误工期现象以及延期费用的责任认定承担判定届时以甲方为实际责任人乙方有义务即时向甲方提出解决方案协商处理协商解决达到最终完成施工目的为最终目标；由于不可抗力因素导致工期延误的情况则双方各自承担各自的损失费用任何一方不得追究对方的违约责任问题以实际情况客观认定。在施工过程中因甲方擅自更换或改变某些施工项目及部位而引起的返工等问题须经双方现场确认并重新协商达成施工认可协议后现场确认施工否则乙方有权拒绝返工拒绝履行合同并由甲方承担相应责任以及造成的经济损失。如遇某些不可预见原因而延误工期或增加工程项目甲乙双方可根据实际情况相互体谅并即时处理