2023年二手房买卖合同范本3篇.docx

2023年二手房买卖合同范本3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

甲方自愿将坐落于____________市/区__________街道/路______号的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋类型：__________________；

2.建筑面积：__________________平方米；

3.房屋结构：__________________；

4.附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视线路等；

5.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋所有权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺在合同签订后______日内，办理完毕房屋产权过户手续。

2.过户费用按照相关法律规定由甲乙双方各自承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋钥匙及相关物品移交给乙方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋产权过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，如有损坏或质量问题，应及时告知甲方并协商解决。

3.甲方交付房屋前，应结清房屋相关费用（包括但不限于水费、电费、物业管理费等）。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在约定时间内未能办理完毕房屋产权过户手续或未能按时交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为交易总金额的______%。

2.若乙方在约定时间内未能按时支付房款或违反其他约定事项，应支付违约金给甲方，违约金为定金金额的______倍。同时甲方有权解除本合同。因违约造成的损失双方应按实际损失赔偿。双方均已尽到合理审慎义务并全面履行了本合同约定事项的情况下终止本协议合同目的无法实现的情况下违约方应向守约方承担违约责任包括但不限于返还合同已履行款项支付违约金赔偿损失等违约责任若违约金不足以弥补守约方实际损失违约方还应承担赔偿责任直至实现守约方的实际损失为止双方均有过错的应根据各方实际过错程度各自承担相应的违约责任甲乙双方均承担保密义务任何一方泄露本协议内容均应承担相应的赔偿责任本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效双方对合同条款的理解不存在歧义本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲乙双方因履行本合同发生争议时应及时协商解决协商不成时任意一方可向该房产所在地的人民法院提起诉讼以解决纠纷甲乙方双方在履行本合同时均应严格遵守本合同条款本合同自甲乙双方签字之日起生效并具有法律效力六、其他约定（本条款内容由甲乙双方根据实际情况进行填写）________________________________________上述内容在双方协商一致后填写本二手房买卖合同范本所涉内容为甲乙双方真实意愿的体现不存在欺诈胁迫等情形合同自签署之日起生效如有未尽事宜由甲乙双方另行协商并对本合同的补充约定构成本合同不可分割的部分同具法律效力附录一合同签署页二合同附件（如有）三其他相关文件（如有）甲方（签字及手印）：______________________日期：______年______月______日乙方（签字及手印）：______________________日期：______年______月______日鉴于上述合同模板属于一般性参考文本实际使用时应结合具体情况进行调整和修改尤其需要注意法律条款的准确性和适用性并且建议在专业法律人士的协助下完成合同的起草和审查以确保合同的合法性和有效性,(续上文)的需求，继续完善这篇二手房买卖