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个人房屋装修合同书样本
甲方(业主):________________
乙方(装修方):________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋装修事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.甲方委托乙方对位于________________的房屋进行装修。房屋面积:________________平方米。
2.工程内容:乙方负责设计、施工及材料采购等所有相关事宜。具体内容包括但不限于:电路改造、墙面装修、地面铺设、吊顶安装、灯具安装等。
二、工程期限
本工程自双方签订本合同之日起开始,工期为____天。如遇不可抗力因素导致工期延误,乙方应及时通知甲方并协商解决。
三、工程造价及支付方式
1.工程造价:本工程总造价为人民币________元整(大写:_________________________元整)。此造价包括设计费、材料费、人工费等所有相关费用。
2.支付方式:甲方在签订本合同时支付乙方工程总造价的____%作为预付款;工程完工验收合格后支付剩余款项。
四、工程质量和验收标准
1.乙方应严格按照相关国家和地方标准进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收,并提出验收意见。如甲方在规定时间内未组织验收,则视为验收合格。
3.如工程存在质量问题,乙方应负责无偿返工或维修。
五、材料设备供应
1.乙方负责采购所有装修材料,并确保材料质量符合相关标准。
2.乙方采购的材料设备如不符合国家质量标准或其他有关规定的,应无条件更换或做退货处理。因此导致的工期延误等损失由乙方承担。
3.甲方有权对乙方采购的材料设备提出合理建议和要求,乙方应予采纳。
六、双方责任及义务
1.甲方责任:
(1)甲方应按时支付工程款项;
(2)甲方有权监督乙方的施工过程,对不符合要求的施工有权要求乙方整改;
(3)甲方应提供施工所需的水电等必要条件。
2.乙方责任:
(1)乙方应按照合同约定进行施工,确保工程质量;
(2)乙方应遵守施工现场的安全规范,确保施工安全;
(3)乙方应接受甲方的监督,对甲方提出的合理要求应予采纳。
七、违约责任及解决纠纷方式
1.甲乙双方如有违约,应按合同约定承担违约责任。如因违约导致合同无法继续履行,守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
2.如双方在执行本合同过程中发生纠纷,应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(业主):________________(签字/盖章)
日期:__________________
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