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门面房租房合同书
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方门面房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方,具体位于__________________(地址)。该门面房的建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限
本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________元/月,乙方应按照每月的______日前将当月租金支付给甲方。
2.乙方应按照约定的方式和期限支付租金,如逾期支付,则应按日向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、用途及经营限制
1.乙方承租门面房仅用于经营____________(具体经营项目),不得用于其他用途。
2.乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法经营活动。
五、房屋修缮与保养
1.租赁期内,甲方负责门面房的维修和保养工作,确保房屋结构安全。如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复费用。
2.乙方有权对门面房进行装修和装饰,但不得改变房屋结构。租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状。
六、保证金
乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币________元作为保证金。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还保证金;如乙方存在违约行为,甲方有权扣除相应违约金后,将剩余部分退还给乙方。
七、合同解除与终止
1.租赁期内,甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定,另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。
2.租赁期满,合同自然终止。如乙方需继续租赁,应在租赁期满前三个月提出书面申请。
3.甲乙双方协商一致,可以解除合同。
八、违约责任
1.甲乙双方如违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
九、其他约定事项
1.乙方在租赁期内应合理使用水电资源,并按时缴纳水电费用。
2.乙方在租赁期内应遵守社会公德,不得影响周边居民的正常生活。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
十、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向甲方所在地人民法院起诉。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
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