前期物业委托合同2篇.docx

前期物业委托合同2篇

篇1

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目（以下简称“本项目”）进行前期物业管理订立本合同。

一、物业项目基本情况

本项目位于__________，物业类型为__________，总建筑面积为__________平方米。乙方接受甲方委托，对本项目进行前期物业管理服务。

二、委托事项

1.乙方负责本项目的前期物业服务，包括但不限于房屋交付前的设备设施维护、公共区域保洁、绿化养护、安全防范等工作。

2.乙方应按照国家和地方物业服务标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供前期物业管理服务。

3.乙方应协助甲方办理项目相关手续，包括但不限于政府部门的沟通协调、业主入住前的准备工作等。

三、服务内容和标准

1.物业服务内容包括但不限于以下内容：设备设施维护、公共区域保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。

2.乙方应按照以下标准提供服务：

（1）设备设施维护：保证公共设备设施的正常运行，定期进行巡查、检修、保养。

（2）公共区域保洁：保持公共区域的清洁卫生，定期清扫、清运垃圾，做到无垃圾堆积、无杂物乱放。

（3）绿化养护：定期浇水、施肥、修剪，保持绿化植物的生机与美观。

（4）安全防范：加强安全防范措施，做好来访登记，确保项目安全无事故。

（5）客户服务：提供高效的客户服务，及时受理业主的投诉和建议，做好与相关部门的沟通协调工作。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

五、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付前期物业管理服务费用。具体金额根据项目的实际情况和双方协商确定。

2.甲方应按照约定时间将服务费用支付至乙方指定账户。

3.如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.因乙方的服务质量不符合合同约定，给甲方或业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.因甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法提供正常服务，由此造成的损失由甲方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目（以下简称“本项目”）进行前期物业管理订立本合同。

一、物业项目基本情况

本项目位于______，占地面积______，建筑面积______，物业类型包括住宅、商业等。乙方接受甲方委托，对本项目进行前期物业服务。

二、委托服务事项

1.物业服务规划与设计；

2.物业服务人员招聘及培训；

3.物业服务所需物资的采购与配置；

4.物业服务日常管理，包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行及维护等；

5.业主入住服务，包括但不限于入住手续、装修管理、投诉处理等；

6.物业服务费用收取与财务管理；

7.其他前期物业服务相关事项。

三、委托服务期限

本合同自签订之日起生效，至本项目业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定向乙方支付前期物业服务费用，具体金额及支付方式如下：______；

2.甲方应按约定支付其他费用，包括但不限于物业服务所需的物资采购费用、培训费用等。

五、服务质量及标准

1.乙方应按照相关法规、政策及本合同约定的服务事项和标准提供前期物业服务；

2.乙方提供的服务质量应达到约定的标准，具体标准如下：（详见附件）。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供前期物业服务；

（2）甲方应支付乙方前期物业服务费用；

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取前期物业服务费用；

（2）乙方应提供符合约定的前期物业服务；

（3）乙方应对物业服务人员进行管理和培训，