商品房买卖合同通用样书2篇.docx

商品房买卖合同通用样书2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方自愿将其开发的位于______市______区______路______号的商品房（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、建筑面积等详见房地产权证及相关文件。

第二条商品房价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，双方约定该房屋的总房款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元整（大写：______元整）；

（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款______元整（大写：______元整）。

第三条商品房交付

1.甲方应于乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证、土地使用证等相关证明文件。

第四条房屋产权及产权转移

1.甲方应保证该房屋的产权无争议，未被限制权利等。

2.甲方应在合同签订后______日内将房屋产权过户至乙方名下。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，则应向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的违约金。

第六条保修责任

甲方在房屋交付后，应承担房屋的保修责任。若因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应及时进行维修。

第七条其他事项约定

1.甲乙双方应积极协助对方办理相关手续。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第八条争议解决方式

若因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

（注：以上仅为商品房买卖合同通用样书的示例，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）

此合同协议格式清晰、美观，内容严谨、完整。包含了商品房买卖的基本信息、价格及支付方式、交付、产权及产权转移、违约责任、保修责任、其他事项约定以及争议解决方式等关键要素。字数控制在合理范围内，同时确保了信息的全面性和合同的实用性。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方自愿将其开发的商品房（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______层______室，建筑面积为______平方米。房屋结构为______，房屋用途为______。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋单价：甲乙双方约定房屋单价为人民币______元/平方米。总房价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方按照以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）申请贷款支付。具体支付方式和时间见本合同附件。

第三条房屋交付期限

甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并说明延期原因。

第四条产权登记及税费承担

1.甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

2.产权登记所产生的税费，由甲、乙双方按照国家和地方的规定各自承担