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农村自建房没有办证的房屋买卖合同3篇

篇1

甲方（出售人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（购买人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有一处农村自建房，并有意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址（具体到村、组、栋、单元、房号）。

2.房屋类型：自建房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.其他附属设施：包括但不限于门窗、水电设施、装修情况等。

二、交易条款

1.甲方保证该房屋为其合法所有，有权进行处分。

2.由于该房屋尚未办理相关证件，甲方需配合乙方办理相关证件，费用由乙方承担。

3.房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

4.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

5.剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在证件办理完毕且房屋交付时一次性支付。

6.甲方应在乙方完成付款后的______日内交付房屋。

三、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能履行相关配合办理证件的义务，需向乙方支付违约金，并退还已收取的款项。

2.若乙方未能按时付款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3.如因不可抗力的原因导致合同无法履行，双方均免于承担违约责任。

四、其他事项约定

1.甲方交付房屋前，该房屋所产生的费用（包括但不限于水电费、税费等）由甲方承担。

2.房屋交付后，由乙方负责房屋的维护、修缮及税费等相关事宜。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

5.未尽事宜，可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、合同签署

本合同由甲乙双方在本协议首页所载日期亲自签署，以兹为证。

甲方（出售人）：__________（签字）

日期：__________________

乙方（购买人）：__________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：___________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

乙方（买方）：___________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方为农村自建房的合法所有者，现自愿将该房屋出售给乙方，双方在公平、公正、平等自愿的原则下，经友好协商，达成如下买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______________________，土地性质为农村集体土地。

2.房屋为甲方自建，目前未办理相关证件。

3.房屋结构、面积、附属设施等具体情况详见本合同附件。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法所有，拥有完全的处分权，无任何权属纠纷。

2.乙方对该房屋现状已充分了解，自愿购买该房屋。

3.双方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格进行交易。

4.付款方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元，余款在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内的水电、燃气、家具、设备等配套设施完好。

3.房屋交付后，乙方即拥有该房屋的使用权。

四、税费及办证责任

1.因该房屋尚未办理相关证件，甲方有责任在合理期限内办理相关证件，确保乙方权益。

2.若因甲方原因无法办理证件，甲方应退还乙方全部房款，并赔偿乙方相应损失。

3.在房屋交易过程中产生的相关税费由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法获得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相应