物业工程维护保养合同2篇.docx

物业工程维护保养合同2篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：______________________

乙方（维护保养服务提供商）：______________________

鉴于甲方需要对其物业工程进行维护保养服务，乙方具备相关资质和经验，能够提供高质量的维护保养服务，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同恪守：

一、合同标的

1.1本合同涉及的物业工程包括但不限于建筑、机电、给排水、消防、电梯、空调、绿化等设施设备。

1.2乙方将为甲方提供物业工程的维护保养服务，包括但不限于设备巡检、维修、保养、更新等。

二、服务期限

2.1本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2.2合同期满前，双方可协商续签本合同。

三、服务内容

3.1乙方应按照甲方的要求，提供以下维护保养服务：

（1）对建筑、机电、给排水、消防、电梯、空调等设施设备进行日常巡检、保养；

（2）对出现故障的设备进行及时维修，确保设备正常运行；

（3）根据甲方需求，提供设备更新、改造建议；

（4）协助甲方制定相关管理制度和应急预案；

（5）其他经双方协商确定的维护保养服务。

四、服务费用及支付方式

4.1甲方应按照合同约定向乙方支付物业工程维护保养费用。具体费用标准、支付方式等详见附件《服务费用明细表》。

4.2如甲方对乙方提供的服务有异议，应在收到服务报告后七日内提出，经双方协商解决。

五、质量保证

5.1乙方应确保提供的服务质量符合相关国家、地方标准及合同约定。

5.2乙方应为其提供的服务承担质量保证责任，如因乙方服务质量导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

6.1双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

七、违约责任

7.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2因不可抗力导致一方不能履行本合同义务的，该方不承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（维护保养服务提供商）：____________________

鉴于甲方需要对其物业工程进行维护保养服务，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商一致，达成如下维护保养合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保乙方按照本合同约定为甲方提供物业工程的维护保养服务。

二、服务范围

1.乙方负责为甲方提供物业工程（包括但不限于电气设备、空调系统、给排水设备、消防设备、电梯等）的维护保养服务。

2.乙方应根据甲方的要求，提供专业技术支持及咨询服务。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年/月，自____年____月____日至____年____月____日。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供服务的费用为人民币____元（大写：____元整）。

2.甲方应按照以下方式支付服务费用：

（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方服务费用的__%作为预付款；

（2）服务期限过半后__日内，甲方支付剩余服务费用的__%；

（3）服务期限届满并完成最后结算后__日内，甲方支付尾款。

3.乙方应在收到款项后提供正规的发票。

五、服务标准与质量保证

1.乙方应派遣具备相关资质和经验的技术人员为甲方提供服务。

2.乙方应确保提供的服务符合行业标准和规范，保证服务质量。

3.乙方应对提供的服务进行质量检查，确保物业工程正常运行。

4.如发生设备故障，乙方应在接到通知后__小时内响应，并在最短时间内解决问题。

六、保密条款

1.双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密及技术秘密予以保密。

2.未经对方许可，任何一方不得将对方的商业秘密及技术秘密泄露给第三方。

七、违约责任

1.如一方违反本合同的约