国有土地使用权出让合同书范文3篇.docx

国有土地使用权出让合同书范文3篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出让方）：XX市国土资源局

地址：XX市XXXX路XXXX号

电话：XXX-XXXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXXX公司

地址：XX市XXXX区XXXX路XXXX号

电话：XXX-XXXXXXXX

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权出让权利，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，特订立本国有土地使用权出让合同。

一、出让土地基本情况

1.位置：本合同涉及的国有土地位于XX市XXXX区，具体位置和范围详见本合同附图。

2.面积：出让土地的总面积为XX平方米。

3.土地用途：本合同土地用途为XXXXXXXX。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、土地使用权出让期限

1.出让年限：本次土地使用权出让年限为XX年。

2.起始日期：自本合同生效之日起计算。

3.届满日期：自起始日期满XX年后终止。

三、土地使用权出让费用及支付方式

1.出让费用：本次土地使用权出让费用为人民币XXXX元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内支付全部出让费用。支付方式包括但不限于现金、银行转账等方式。

3.滞纳金：如乙方未按时支付出让费用，应自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为逾期支付金额的XX%。

四、土地使用权使用要求

1.开发建设要求：乙方应按照规定的用途进行开发建设和经营。

2.环保要求：乙方在开发建设和经营过程中应遵守环保法规，确保不对环境造成污染。

3.安全生产要求：乙方应严格遵守安全生产法规，确保安全生产。

4.其他要求：详见合同附件。

五、土地使用权转让、出租和抵押限制

1.转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让本合同项下的土地使用权。

2.出租限制：乙方将土地使用权出租的，应事先报经甲方备案。

3.抵押限制：乙方将土地使用权抵押的，应确保抵押权人知晓本合同的有关内容，并报经甲方备案。

六、合同终止与续期

1.合同终止：本合同期限届满时终止。如乙方有意续期，应在合同到期前XX个月提出书面申请。

2.续期条件：续期的条件、期限、费用等由双方协商确定。

七、违约责任及争议解决方式条款

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXX人民政府

地址：XXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

职务：XXXXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXX公司

地址：XXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

职务：XXXXXXXXX

注册资本：XXXX万元

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行项目开发建设，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、出让地块概况

本次出让地块位于XXXXX，地块编号为XXX，土地面积为XX平方米（大写：XX亩），具体位置和范围以附件中的地形图为准。该地块用途为XXXXX。

二、土地使用权出让年限

本合同项下的土地使用权出让年限为XX年，自本合同签署之日起计算。

三、土地使用权出让价款及支付方式

1.土地使用权出让价款为人民币XXXXX万元（大写：XXXXX万元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内支付定金人民币XXXXX万元（大写：XXXXX万元整）给甲方。

3.甲方完成土地权属清晰、交付土地等事项后，乙方在XX日内支付剩余土地使用权出让价款。

4.支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、土地交付及权利保障

1.甲方应于本合同签署后XX日内将出让地块交付给乙方。

2.甲方保证对出让地块拥有完整的土地使用权，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该地块，甲方应承担违约责任。

3.乙方在土地使用权出让年限内，享有对该地块的使用、收益和处分权。

五、土地使用及开发要求

1.乙方应按照本合同约定的用途使用该地块，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应依法办理相关手续，按照规划要求进行开发建设和运营。

3.乙方应遵守国家法律法规和政策规定，依法缴纳相关税费。

4.乙方应按照环保要求，进行绿色开发和可持续发展。

六、违约责任及解决争议的方式

1.若甲方未能按