单位房屋租赁合同书范本2篇.docx

单位房屋租赁合同书范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，经双方充分协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，具体租赁物位置位于____________________。房屋建筑面积____________平方米，附属设施包括但不限于____________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度或每年支付）。

3.乙方应在每月/季度/年度的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为拖欠租金的____%。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

2.乙方在租赁期内如需装修或改建房屋，须事先征得甲方同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状并返还房屋。

六、权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租该房屋。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法的经营或居住。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权单方解除本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.双方违反本合同任何条款，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。

3.乙方擅自改建或损坏房屋结构，应负责恢复原状并赔偿损失。

九、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，具体布局、结构等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金给甲方，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，并负责日常维护和保养。

3.乙方在租赁期间如因使用不当或其他原因造成房屋损坏，应负责修复并承担相关费用。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按时支付租金的义务。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

六、合同解