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高层建筑施工管理的规范化研究

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符海

摘要：近年来，我国经济蓬勃发展，与此同时建筑施工技术也得到了高速发展。在城市中由于土地资源的日渐紧张，所以必须要发挥出土地的综合利用率，高层建筑便成为了城市建设中的主体。然而，高层建筑施工管理的难度较大，只有采取专业措施才能达到管理要求。本文探讨了高层建筑施工管理中存在的问题，并对高层建筑施工管理的规范化应采取的路径进行重点研究。

关键词：施工管理;高层建筑;规范化

一、引言

高层建筑施工涉及到非常烦琐复杂的工序，而且对建筑施工企业有较高的施工技术与施工管理要求。在高层建筑施工过程中，施工管理工作有很大的难度，施工人员要进行长期的高空作业，并且施工人员和管理人员素质等因素也影响着施工管理，致使很多问题出现在施工管理过程中，对高层建筑施工的正常进行有较大影响。为此，要解决好我国高层建筑施工管理中存在的问题，这样才能提升高层建筑施工管理的质量。

二、高层建筑施工管理中存在的问题

1、管理人员及施工人员普遍存在水平较低的问题

现阶段，我国高层建筑施工人员大多是农民工，而农民工并不具备较高的施工技术水平，而且他们对于先进的施工技术的掌握和运用也有很大的困难，使高层建筑施工过程难以达到建筑施工的操作管理要求，由此还会出现很多问题，在很大程度上影响高层建筑施工管理。除此之外，高层建筑施工管理人员因缺少较高的管理水平，所以要从多方面提高他们的管理能力，从而提高他们的安全意识。另外，施工中一旦有问题出现，管理人员在短时间内无法采取有效措施对该问题进行解决，也没有准确的了解施工管理，实际工作中对施工管理没有按相关规定来进行，正是因为这些问题的存在，所以安全事故才频繁的出现在高层建筑施工过程中，对工程的施工进度和施工质量均产生影响。

2、施工技术、质量与材料管理方面的问题

我国的科学技术水平得到不断提高，与此同时也逐渐提高了高层建筑施工管理的专业化及科学性水平。近年来，我国高层建筑施工中不断的使用先进技术和高科技设备，但是，施工管理人员如果不能正确的使用新技术及新设备，就将对高层建筑施工产生不利的影响。高层建筑施工是将施工材料作为其根本，施工中涉及的每个环节的操作流程都与施工材料的应用有密切联系。基于此，施工材料的管理就严重影响着我国高层建筑施工管理工作。高层建筑施工中使用质量未达标的施工材料、应用落后的施工技术、施工质量监管不到位等，这些问题都将对高层建筑工程的施工质量有直接影响。如果出现严重的质量问题，还对施工人员的生命安全造成威胁。

三、高层建筑施工管理的规范化应采取的路径

1、高层建筑项目合同的规范化管理

在社会主义市场经济快速发展的要求下，有必要对工程项目合同加强实行规范化管理，采取法律的手段对合同当事人的权益加以保护。可以通过对合同的有效运用去正确引导与管理建筑市场，用一定程度的经济、法律手段对市场的发展变化进行调解。目前，市场主体必须要达到市场发展规律的要求，不断健全高层建筑的内部管理制度。合同管理作为高层建筑工程管理的核心部分，实施工程管理也是以这个核心为出发点，合同管理是一个动态过程，注重方式、方法和技巧。因此，高层建筑项目合同的规范化管理必须是在掌握其基础的前提下，经过一系列的实践后，再进行探索、归纳，在归纳与总结的过程中就可以找到新问题及新方法，使建筑企业在市场中面临的风险系数得到降低，还要加大力度维护好市场秩序，保证高层建筑的顺利施工，才能够实现高层建筑规范化的合同管理。

2、高层建筑工程成本的规范化管理

要实现高层建筑项目的规范化管理，首先要做好成本管理工作，该环节是其中必不可少的。目前，有很多建筑施工企业虽然对施工的成本管理非常重视，但是却不重视对一些辅助施工的事项所产生的成本的管理。因此，要树立管理者的成本管理意识，明确成本管理责任制，必须要做到精打细算。为了成本能得到改善，应该采用先进的规范化管理方式，在管理中由全员参与，实现全过程、全方位的管理，确保成本管理能真正取得效果。施工现场实行科学规划，技术管理进行创新，实现文明施工，施工中减少一些多余的程序，进而可以有效的节约成本;管理机械设备时，可以从中添加一些先进的机械设备，在应用时对其加强保护，淘汰那些已经老化的机械设备;管理好施工材料，因为工程成本中有70%是材料费，所以它是工程成本的主要组成部分。在采购材料方面，需要大批采购，寻求能够长期合作的供应商，如果离材料市场比较近，也可以利用信息化系统，不仅能降低使用的资金成本，还可以避免建筑施工企业因积压而造成风险，使成本管理达到规范化。

3、高层建筑施工方案的规范化管理

高层建筑施工管理的专业性较强，因此，在施工前期，建筑施工企业要先制定出与实际施工条件相符的施工方案，明确施工顺序及环节，加强对高层建筑施工方案的规范化管理。主要体现在以下两方面：一是施工企