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转让合同个人房屋转让合同3篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，有权处置该房屋，并且愿意将房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就甲方所拥有的个人房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋产权证号：___________________。

4.房屋内设施及附属设施情况：包括水、电、燃气、家具等详细情况。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）___________________元整（小写：￥________元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：首先支付定金______元整（￥________元），余款______元整（￥________元）在______年______月______日前支付完毕。甲方收到全款后应出具收据。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用，同时交付房屋钥匙及产权证书等相关材料。乙方对房屋进行验收确认无误后，签署房屋交接单。

2.甲方应在本合同签订后的______个月内，负责办理房屋的产权过户手续，乙方应配合提供所需材料。过户费用由______方承担。

第四条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为房价款的______%，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付款项的______%。甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。

3.若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项

1.本房屋内现有的装修、装饰、设备等附属设施一并转让给乙方所有。

2.甲方保证所转让的房屋不存在产权纠纷和债权纠纷，否则由甲方承担法律责任。

3.本合同签订后，甲方不得随意解除本合同。如需解除，应提前一个月通知乙方并退还已支付的购房款及利息。乙方解除合同的，应通知甲方并承担违约责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的除外。如国家政策变动导致不能履行合同双方均可免责。因一方违约导致的合同解除除外。除因政策变动及不可抗力外不得单方解除本合同否则视为违约并承担违约责任。违约责任按照《合同法》相关规定处理解决违约方承担一切责任及损失包括但不限于守约方法院起诉的律师费差旅费等一切合理费用）。其他违约细节见附件补充协议或者协议附件约定细则等双方认可的相关协议或约定细则等文件均有效具有法律效力）。本合同未尽事宜双方另行协商约定补充协议约定细则等文件与本合同具有同等法律效力等条款甲乙双方共同遵守本合同约定细则等文件约定事项等双方共同遵守等条款甲乙双方共同遵守本协议约定等条款双方共同遵守本协议所有条款内容甲乙双方均已仔细阅读本协议所有条款内容等内容双方均认可并同意签订本协议严格执行本协议等所有约定等双方认可约定条款等相关事宜约定完成双方自愿无胁迫签字盖章认可本合同约定细则等内容甲乙双方对本协议所有条款均无异议等条款双方认可本合同约定完成相关协议签字盖章按本合同约定完成交易成交即法律效力等内容本协议作为依据以证明个人房屋买卖合同成立生效甲乙双方确认遵守本协议条款等内容本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效（范本并非附件且其他通用细节略因版面排版示意。）……。。（本空间不足如具体订立时应予以完整注明各部分应真实全面规范以相关法律规范性文件）并在现实执行中能准确无误而严密详尽细致明确且无疏漏全部执行相关法律法规及其补充条文如各方为便于管理打印后有争议的还应解释以利于将来严格执行各方的充分完善对本合同的细节对本协议的可预见情况包括但不限于相应操作事项交接配合操作约定验收进度时间表完整各方均已仔细阅读本契约的内容约定以及所附的条款及契约文件完整清楚内容及约定的详细情况等以尽充分的阅读各自独立审