商业地产租赁合同书2篇.docx

商业地产租赁合同书2篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商业地产租赁事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于___________________的商业地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、结构及布局等详见本合同附录一的物业详情表。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，须在租赁期满前_____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时支付租金给甲方。租金标准为每月人民币_____元整（￥_____）。

3.2乙方应每_____个月支付一次租金，每次支付金额为_____元，付款时间为每______个月的第_____日。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到租金后提供有效的收款证明。

四、物业交付及押金的退还

4.1甲方应在乙方付清首期租金及押金后，将租赁物业交付给乙方使用。押金为人民币_____元整（￥_____）。

4.2在租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应在租赁期满之日起_____日内将押金全额退还给乙方。

五、物业使用及管理

5.1乙方应对租赁物业进行妥善使用和管理，并负责物业的日常维护。

5.2乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得存放危险物品，不得从事违法、违规的经营活动。

5.3乙方在租赁期间对租赁物业进行的装修、改造等，应征得甲方同意，并遵守相关的法律、法规。

六、双方的义务和责任

6.1甲方的义务和责任：

（1）甲方应保证出租的物业权属清晰，无产权纠纷。

（2）甲方应负责租赁物业的主体结构、公共设施和公共区域的维修和保养。

（3）甲方应保证乙方的正常经营秩序，不得无故干扰乙方正常经营。

6.2乙方的义务和责任：

（1）乙方应按时支付租金和其他费用。

（2）乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

（3）乙方应对其经营行为负责，遵守相关的法律、法规和社会公德。如发现违法行为，应自行承担法律责任。如发现因乙方违法行为导致的甲方损失，乙方应负责赔偿。甲乙双方应根据各自的责任和义务，遵守中国的相关法律法规和规定。任何违反相关法律的行为都将受到法律的制裁。本协议中未尽事宜将由双方协商解决。双方共同遵守本协议的所有条款和条件。如果发生争议或违约情况，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与正文具有同等法律效力。甲乙双方确认均已认真阅读并理解本合同的全部内容，并自愿遵守和执行本合同的各项条款和条件。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同期满后如需续租，双方应在本合同到期前三个月内提出书面申请并协商续租事宜。甲乙双方均有义务对本合同的条款进行保密，不得向任何第三方透露本合同的详细内容。本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。合同期满后如双方继续合作，可另行签订书面合同。本合同未尽事宜按照国家有关法律法规处理。本合同解释权归甲方所有。本合同最终解释权归____________所有。（以下无正文）甲方（盖章）：___________________日期：_______________乙方（盖章）：___________________日期：___________________附录一：物业详情表[此处插入附录表格]注意：此合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。在签署任何合同之前，请务必咨询专业法律顾问的建议和意见。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的原则下，就乙方租赁甲方商业地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租给乙方的商业地产位于___________________（详细地址）。

2.该商业地产的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业