附赡养老人的房屋赠与合同.docx

附赡养老人的房屋赠与合同

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方家庭住址]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]（老人或其监护人）

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]（老人居住地址）

鉴于甲方愿将其所有的房屋赠与乙方，为明确双方权益，基于诚信、自愿原则，经双方友好协商，达成以下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落位置：[房屋地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.房屋权属证明文件：[相关权属证明文件编号]。

二、赠与目的与条件

甲方将房屋赠与乙方，旨在保障乙方的居住权益。乙方承诺承担赡养甲方或其家庭成员（特指老人）的义务，包括但不限于生活照料、精神慰藉等。在乙方履行赡养义务的前提下，甲方自愿将房屋赠与乙方。

三、赠与条款

1.本赠与在乙方履行赡养义务后生效。

2.赠与的房屋所有权和使用权一次性转让给乙方。

3.本赠与不涉及除房屋以外的其他财产或债务。

4.甲方应保证对赠与房屋拥有完全所有权，不存在产权纠纷。

四、赡养义务条款

1.乙方承诺按时、尽力履行对甲方或其家庭成员的赡养义务。

2.赡养内容包括但不限于生活照料、医疗费用、精神陪伴等。

3.乙方不得虐待或以其他方式侵犯甲方或其家庭成员的合法权益。

4.如乙方未能履行赡养义务，甲方有权撤销赠与，并追究乙方的法律责任。

五、房屋交付与产权变更

1.本合同签署后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续，确保乙方成为合法所有人。

3.相关费用按照法律规定承担。

六、法律责任与纠纷解决

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.如因履行本合同发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同的解释权归中华人民共和国法律所有。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。