转让合同深圳经济特区房产转让合同.docx

转让合同深圳经济特区房产转让合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受让方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所有的位于深圳经济特区的房产（以下简称“本合同房产”）进行转让，为明确双方权益，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产位置：[详细地址]

2.房产面积：[面积数值]，具体面积以相关房产证记载为准。

3.房产权属证明：[房产证编号]。

4.其他相关情况：[其他需要说明的情况]。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[转让价格]元。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。具体支付细节详见补充协议。

第三条转让登记及税费

1.双方应于本合同签署后[约定时间]内，共同前往相关部门办理房产转让登记手续。

2.因房产转让产生的税费，按照相关法律法规执行，由双方各自承担相应税费。

第四条物业交割

1.甲方应在本合同签订后[约定时间]内，将房产钥匙、相关物业证明文件等交付给乙方。

2.双方应在交割时共同确认房产及附属设施的状况，并签署物业交割单。

第五条双方声明及保证条款

1.甲方声明：甲方为本合同房产的合法所有者，有权进行本次转让。

2.乙方声明：乙方具有签署本合同的合法资格和实力，对所购房产用途无违法行为。

3.双方保证其各自提供的所有文件、资料、信息等均真实、准确、合法、有效。

第六条违约责任及赔偿

1.若甲方在合同履行过程中违约，应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方在合同履行过程中违约，应赔偿甲方因乙方违约所产生的全部损失。

3.除前述违约责任外，双方还应对其他可能的违约情形及其处理方式进行约定。

第七条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，除非经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条法律适用与争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效及其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。