2024年餐饮承包合同范例（二篇）.docxVIP

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2024年餐饮承包合同范例

____房屋租赁备案证明____

____第三条合同条款执行____

在合同第一条所述内容中，双方已于第二页完成清点，并同意将相关费用随租金一并支付给甲方。

____第四条甲方的权利与义务____

1.甲方承诺按约定提供餐厅给乙方用于餐饮经营，确保乙方享有独立自主的经营权。

2.甲方负责为乙方提供现有的经营场所、餐饮设施、设备及用具等。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行合法性监督，并关注食品卫生安全、质量、价格及服务质量等方面。

4.在乙方办理消防、环保等相关营业手续时，甲方应积极配合并提供必要的文件资料支持。

5.租赁期间，若甲方需处理或抵押该房屋，应提前30天以书面形式通知乙方，并确保此行为不影响乙方的承租权。

6.如因甲方原因直接或间接导致乙方无法正常使用水、电、气等基础设施，乙方有权从租金中扣除相应损失（具体计算方式依据合同第五条执行）。

____第五条乙方的权利与义务____

1.乙方在装修过程中应严格遵守规定，不得擅自改变房屋结构，确保不对房屋造成安全隐患。

2.乙方负责餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修工作，特别是餐厅电梯的定期保养与维修。合同期满时，乙方需确保餐厅固定资产完好且不流失；对于可移动物品，乙方有权自行处置；而不可分离的固定装修则归甲方所有。屋顶建设需乙方自行报有关部门审批，相关费用及问题由乙方自行解决，甲方应给予积极配合。

3.乙方必须合法经营，主动接受政府相关部门及甲方的管理、检查与监督。因违法经营所受处罚的善后事宜由乙方自行承担。

4.乙方应高度重视食品卫生安全、社会治安、消防安全及用工管理等方面的工作，确保安全无虞。

5.乙方需按合同规定如期缴纳相关费用，并承担因自身原因产生的一切法律责任。

6.乙方若需转让承包权或变相转让他人经营，需经双方协商同意后方可进行。

____第六条违约责任____

1.若乙方迟延交付押金及承包费用，每迟延一日，应按拖欠金额的日千分之五向甲方支付违约金。未经甲方同意，迟延超过约定日数未支付的，甲方有权终止合同并没收押金作为违约金；若给甲方造成额外损失，乙方还需承担赔偿责任。

2.因甲方产权纠纷或债务问题导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方损失。若因此导致乙方不法经营的，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于本年租金总额的违约金；若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应补足差额。

3.本合同签订后，非经双方协商一致或符合法定解除条件外，任何一方不得擅自终止或解除合同。甲方单方解除合同的，应赔偿乙方整年租金及房屋装修原值中的相应损失；若乙方单方解除合同，则乙方对房屋所做的不可分离的固定装修归甲方所有。

____第七条保密责任____

双方对因餐厅承包经营而知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意或法律法规另有规定外，不得向第三方泄露。

____第八条合同终止____

1.本合同承包期满或经双方协商一致可终止。

2.合同终止后，双方仍需履行原合同中尚未执行完毕的义务与责任。

____第九条补充与变更____

本合同可根据双方意见进行修改或补充，形成的补充合同与本合同具有同等法律效力。

____第十条不可抗力____

因不可抗力导致本合同全部或部分无法履行或迟延履行的，受影响方应在不可抗力事件发生之日起三日内书面通知对方，并在事件发生后十日内提交相关证明文件。经对方同意后，可免除相应责任。

____第十一条争议解决____

双方因本合同条款解释或履行发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。

____第十二条生效条件及其他____

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

____出租方（甲方）信息____

-法定代表人：_____

-经办人：_____

-联系地址：_____

-邮编：_____

-电话：_____

-签约日期：_____

____承租方（乙方）信息____

-法定代表人：_____

-经办人：_____

-联系地址：_____

-邮编：_____

-电话：_____

-签约日期：_____

2024年餐饮承包合同范例（二）

第四条甲方的权利与义务

1.甲方应按照约定将餐厅提供给乙方进行餐饮经营，确保乙方能够独立自主地进行经营活动。

2.甲方应为乙方提供现有的经营场所及餐饮所需的设施、设备、用具等（具体清单另附）。

3.甲方负责对乙方的经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等方面进行检查、监督和管理。

4.甲方应保证乙方经营所需的水、电正常供应，但特殊情况除外。

5.甲方负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修工