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经济特区房产转让合同通用版本3篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号/统一社会信用代码：_________

乙方（买方）：________________

身份证号/统一社会信用代码：_________

鉴于甲方拥有位于经济特区的一处房产，现欲将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

4.其他附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视等设施完善。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房产交付及过户

1.甲方应于本合同签署后______日内将房产交付给乙方，双方签署《房产交付确认书》。

2.房产过户费用由______承担。过户手续应在______日内办理完毕。

第四条违约责任

1.若乙方未按时支付转让款项，应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。

2.若甲方未按时交付房产或未能按时办理过户手续，应按日向乙方支付总房款______%的违约金。

3.若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

第五条产权保证及承诺

1.甲方保证对该房产拥有完整产权，无抵押、查封等权利限制。

2.甲方承诺在产权过户完成后，该房产的所有权益（包括但不限于拆迁补偿、增值等）均归乙方所有。

3.如因甲方产权问题导致乙方损失，甲方应全额赔偿乙方损失。

第六条其他约定事项

1.房产内现有装修、附属设施等一并转让给乙方。

2.双方约定在过户完成后，甲方应支付物业交接手续费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是经济特区房产的合法所有者，愿意将其所拥有的房产转让给乙方；乙方愿意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产产权情况：已取得产权证书，产权明晰，无争议。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币______元整，余款在房产过户完成后一次性支付。

第三条房产交付

1.甲方在收到全额房款后的____天内将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房产的设施设备完好无损，并结清所有相关费用。

第四条产权过户

1.甲方应在本合同签订后的____天内办理产权过户手续。

2.过户所需费用由甲方承担。

3.乙方有权监督甲方的过户进程，并确保过户手续的顺利进行。

第五条违约责任

1.若甲方在收到定金后反悔，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后反悔，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若甲方未能按期交付房产或办理过户手续，应支付违约金人民币______元整。

4.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币______元整。

第六条其他约定

1.甲方应确保房产的合法性，并承担由此产生的法律责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同自双方签字盖章之日