简易型安置房交易合同（2024年版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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简易型安置房交易合同（2024年版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3安置房

1.4交易金额

2.合同标的

2.1安置房的描述

2.2安置房的权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

5.质量保证

5.1安置房质量标准

5.2质量问题的处理

6.合同的履行与维护

6.1双方的权利与义务

6.2合同的变更

6.3合同的解除

7.违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

10.其他条款

10.1合同的保密条款

10.2合同的继承

10.3合同的转让

11.附件

11.1安置房权属证明

11.2交易金额支付凭证

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指在本合同中出售安置房的所有权，并承担相应义务的自然人、法人和其他组织，即甲方。

1.2买受人

买受人是指在本合同中购买安置房的所有权，并承担相应义务的自然人、法人和其他组织，即乙方。

1.3安置房

安置房是指甲方根据政策规定，按照拆迁补偿安置协议，提供给乙方购买的住房，具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.4交易金额

交易金额是指乙方购买安置房所需支付的价款，具体金额详见附件二。

第二条合同标的

2.1安置房的描述

安置房的具体描述如下：

（1）位置：市区街道号

（2）面积：平方米

（3）结构：室厅卫

（4）其他附属设施：

2.2安置房的权属证明

甲方应向乙方出示安置房的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对安置房享有合法所有权。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

安置房的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：X元。

3.2支付方式

乙方支付价款的方式如下：

（1）首付：%

（2）分期付款：%

（3）尾款：%

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，在约定的时间内支付价款。具体支付时间如下：

（1）首付：日期

（2）分期付款：每期付款时间为日期之前

（3）尾款：日期

第四条交付及验收

4.1交付时间

安置房的交付时间为日期。

4.2交付地点

安置房的交付地点为市区街道号。

4.3验收标准

乙方应对安置房进行验收，验收标准如下：

（1）安置房应符合国家关于住宅建设的相关标准；

（2）安置房的结构、面积、附属设施等应与本合同及附件一描述一致；

（3）安置房应不存在质量问题，如有质量问题，甲方应按照第五条质量保证进行处理。

第五条质量保证

5.1安置房质量标准

安置房的质量应符合国家关于住宅建设的相关标准，保证结构安全、设施齐全、使用功能正常。

5.2质量问题的处理

如安置房在交付后出现质量问题，甲方应承担修复责任。如修复不能解决根本问题，甲方应按照本合同约定承担违约责任。

第六条合同的履行与维护

6.1双方的权利与义务

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保合同的顺利实施。

6.2合同的变更

如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

6.3合同的解除

如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。解除协议生效后，双方互不追究。

第八条违约责任

8.1出卖人的违约责任

甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约行为及违约责任如下：

（1）延迟交付安置房：按照延迟交付的天数，支付乙方违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×每日违约金比例×交易价格。

（2）安置房质量不符合约定：如甲方无法在合理期限内修复质量问题，或修复后仍不符合约定，甲方应退还乙方已支付的价款，并支付违约金，违约金计算方式同上。

8.2买受人的违约责任

乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约行为及违约责任如下：

（1）延迟支付价款：按照延迟支付的天数，支付甲方违约金，违约金计算方式为：延迟支付的天数×每日违约金比例×应支付的价款。

（2）未按约定接受交付：乙方无正当理由未按本合同约定的时间接