标准版的房屋买卖合同范本2篇.docx

标准版的房屋买卖合同范本2篇

篇1

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有座落于_______________的房产，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址请详细描述。

2.房屋类型：公寓、别墅、商铺等具体说明。

3.房屋面积：详细写明房屋的面积及单位。

4.房屋权属证明：甲方需确保拥有房屋的完全产权，提供相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定之房屋交易价格为人民币_____元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币_____元给甲方。

（2）首付款：双方于_____年___月___日之前，乙方支付首付款人民币_____元给甲方。

（3）尾款：剩余房款人民币_____元，双方办理房屋过户手续后，乙方通过银行按揭贷款支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在双方签订本合同后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应确保房屋的产权无争议，积极配合乙方办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金及首付款后，未能按照约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的款项。

2.若乙方未按照约定支付房款，视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因造成产权无法过户，甲方需退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金。

五、其他事项

1.甲方确保房屋内附属设施（如装修、家具、电器等）的完好无损，并一同交付给乙方。

2.甲方确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清，无欠款。

3.双方可另行签订补充协议，对未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售人）：________________（签字/盖章）

日期：________________

乙方（购买人）：________________（签字/盖章）

日期：________________

以上合同内容已充分理解并自愿签署，特此证明。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构类型：____________________

3.建筑面积：______平方米

4.房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》/尚未办理（原因及办理情况补充说明）

5.其他附属设施：_________________________________________。

第二条房屋价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：________________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在交易过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权登