铺出租租赁合同.docx

铺出租租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有以下铺面的出租权，乙方有意租赁该铺面经营业务，双方经过友好协商，达成以下铺面出租租赁合同：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，该铺面的具体地址为：____________________。

2.乙方承租的铺面用途为经营____________业务，不得从事与本合同不符的其他活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。

2.租赁期满后，乙方应将铺面归还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金金额和支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币_____元（大写：_________），每月租金为人民币_____元。

2.乙方应在每月的第一天前支付当月的租金给甲方，逾期支付需按照每日____%的比例支付滞纳金。

四、铺面押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币_____元（大写：_________）作为铺面押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应退还押金全额给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、铺面设施及保养

1.甲方需保证出租的铺面及其设施在交付时处于良好的使用状态。

2.在租赁期内，乙方应负责保管铺面及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期满后，乙方应保证铺面及其设施处于良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方使用铺面的情况，确保铺面的合理使用。

2.乙方有权在租赁期内使用铺面进行合法经营，有责任按照本合同约定支付租金和押金。

3.双方应共同遵守本合同的各项规定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

七、合同的解除和终止

1.乙方如违反本合同任何规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还铺面，支付违约金及赔偿损失。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将铺面清空并归还甲方。

八、争议解决方式

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年___月___日 日期：___年___月___日