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新房屋买卖合同范本2篇
篇1
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件《房屋权属证明》。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方经协商一致,同意以人民币(大写)______元整(¥______元)的价格进行交易。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)在签订本合同之日起______日内,支付定金人民币(大写)______元整(¥______元);
(2)在办理房屋过户手续前,支付购房款项余额人民币(大写)______元整(¥______元)。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完购房款项后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证交付的房屋权属清晰,无权利纠纷。
四、房屋权属变更
1.甲乙双方应在房屋交付后的______个月内,共同办理房屋权属变更手续。
2.甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续,因甲方原因造成无法办理权属变更的,甲方应承担违约责任。
五、违约责任
1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同。任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务,均构成违约。
2.违约方应承担违约责任,并赔偿守约方的实际损失。
六、其他约定事项
1.甲方应保证交付的房屋符合居住使用条件,包括但不限于水、电、燃气、物业等配套设施的完善。
2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
七、争议解决
1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
2.若本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、附加条款(如有特殊约定可在此处详细列举)
_________________________。
甲方(签字/盖章):__________________日期:_______年___月___日
乙方(签字/盖章):__________________日期:_______年___月___日
篇2
甲方(卖方):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
住址:_________________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
住址:_________________________
鉴于甲方拥有位于____________(详细地址)的房屋所有权,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下房屋买卖合同协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋地址:位于____________(详细地址)。
2.房屋类型:__________(公寓、别墅、商铺等)。
3.建筑面积:______平方米。
4.房屋权属证明:甲方持有该房屋的房产证等相关权属证明。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)合同签订后______日内,支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户完成后______日内,支付剩余款项人民币______元整。
第三条房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。
第四条产权过户
1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。
2.产权过户所需费用由______方承担。
3.产权过户完成后,乙方即取得该房屋的所有权。
第五条违约责任
1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为,应支付违约金人民币______元整给乙方,并赔偿乙方因此
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