通用型住宅买卖英文协议文本2024版.docVIP

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

通用型住宅买卖英文协议文本2024版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同术语

1.3具体定义

2.住宅买卖

2.1住宅描述

2.2购买价格

2.3支付方式

2.4交付与过户

3.权利与义务

3.1卖方义务

3.2买方义务

3.3特殊情况处理

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

4.3违约赔偿

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解程序

5.3法律诉讼

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的权利与义务

7.附加条款

7.1修改与补充

7.2附加条款的生效

8.合同的份数与保管

8.1合同份数

8.2合同保管

9.适用法律

9.1法律适用

9.2司法管辖

10.其他约定

10.1公共设施与服务

10.2邻里关系

10.3宠物与管理

11.附录

11.1住宅所有权证明

11.2买卖双方身份证明

11.3支付凭证与交易记录

12.签字页

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.附件

13.1住宅图片与描述

13.2物业管理规定

13.3邻里协议

14.补充协议

14.1补充条款

14.2补充协议的生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

1.2合同术语

“住宅”：指位于【住宅地址】的房产，包括但不限于房屋及其附属设施和土地。

“购买价格”：指乙方应向甲方支付的住宅买卖总价，具体金额为【金额】。

“交付”：指甲方将住宅的所有权转移给乙方的行为。

“过户”：指将住宅所有权、使用权及其他相关权益从甲方名下转移到乙方名下的过程。

1.3具体定义

（1）住宅所有权证明：指由相关政府部门出具的证明甲方对住宅享有所有权的文件。

（2）身份证明：指有效的中国公民身份证或其他有效身份证明文件。

（3）支付凭证与交易记录：指乙方支付购买价格的银行转账凭证、现金支付凭证等。

2.住宅买卖

2.1住宅描述

甲方同意将位于【住宅地址】的房产（房屋及其附属设施和土地）出售给乙方。住宅的具体情况如下：

【住宅具体情况，包括但不限于房屋面积、户型、建筑结构、配套设施等】

2.2购买价格

乙方向甲方支付的住宅购买价格为人民币【金额】。

2.3支付方式

乙方支付购买价格的方式如下：

（1）【支付比例】%于本合同签订之日起【付款期限】内支付；

（2）剩余【支付比例】%于交付之日起【付款期限】内支付。

2.4交付与过户

（1）甲方应在【交付日期】前将住宅交付给乙方。交付时，甲方应将住宅所有权证明、物业管理相关文件等交给乙方。

（2）乙方应在交付之日起【过户期限】内完成过户手续。过户费用由乙方承担。

（3）过户完成后，住宅的所有权、使用权及其他相关权益归乙方所有。

3.权利与义务

3.1卖方义务

甲方在本合同签订后应保证对住宅的完整所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。甲方应协助乙方完成过户手续，并提供必要的文件。

3.2买方义务

乙方应按约定支付购买价格，并履行本合同约定的其他义务。

3.3特殊情况处理

如遇不可抗力等特殊情况，导致无法按时交付或过户的，双方应协商解决，可适当延长交付或过户期限。

4.违约责任

4.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致无法按时交付或过户的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的【百分比】。

4.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致无法按时支付购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的【百分比】。

4.3违约赔偿

因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.争议解决

5.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2调解程序

如协商不成，可向【调解机构】申请调解。

5.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止条件

（1）双方完成住宅交付和过户手续；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定合同终止的其他情形。

6.3合同终止后的权利与义务

合同终止后，双方应按照本合同的约定处理与住宅相关的权利与义务。

8.附加条款

8.1修改与补充

本合同的任何修改或补充均须经双方协商一