附条件房屋赠与协议.docx

附条件房屋赠与协议

甲方（赠与人）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

乙方（受赠人）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，并且双方经友好协商，就房屋赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：______________________。

2.房屋面积及结构：______________________。

3.房屋权属证明文件：______________________。

二、赠与条件

1.乙方应当履行对甲方的赡养义务，关心照顾甲方的身体健康和生活起居。

2.乙方应当在房屋过户后继续保留甲方在房屋内的居住权，并保证其居住舒适。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途，不得违法改建、扩建。

4.乙方在受赠后应按时支付房屋相关的税费、物业管理费等费用。

5.若乙方未能履行上述条件，甲方有权撤销赠与，并有权要求乙方返还房屋。

三、赠与程序及所有权转移

1.本协议签订后，甲乙双方应共同到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。

2.房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。

3.交付后，甲方应协助乙方办理与房屋有关的水、电、煤气、有线电视、通讯等附属设施的过户手续。

四、双方声明和保证

1.甲方声明：甲方对所赠与的房屋拥有合法的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.乙方声明：乙方自愿接受甲方的赠与，并保证履行本协议所约定的义务。

3.双方共同保证：在协议履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除本协议。因一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

五、法律责任及纠纷解决方式

1.若因本协议引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.若乙方违反本协议约定的条件，甲方有权要求乙方返还房屋，并追究乙方的法律责任。若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本协议具有同等效力。

甲方（赠与人）：__________________签字（盖章）__________日期：___________年___月___日