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租房定金合同范本2020

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，经友好协商，特制定以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于自住或合法经营，不得用于非法用途。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.定金作为乙方租赁意愿的诚意表达，不代表租赁合同的全部内容。若甲乙双方后续签订正式租赁合同，定金将优先抵作租金。若双方未能签订正式租赁合同，定金将按照本合同约定处理。

三、租赁期限及交付

1.租赁期限为______年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应在租赁期满前提出续租意向，经甲方同意后办理续租手续。

3.乙方应在租赁期开始前与甲方共同对租赁房屋进行交接，并签署交接清单。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准、支付方式和期限向甲方支付租金。租金标准、支付方式及期限详见本合同附件。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

五、房屋押金

1.乙方应向甲方支付押金，押金金额为本金加利息的方式计算，具体金额详见本合同附件。

2.押金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同终止后，乙方结清租金、水电费等相关费用并归还租赁房屋后，甲方应及时退还押金。

六、房屋修缮与维护

1.租赁期内，因正常使用导致的房屋磨损、老化等维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任及费用。

2.甲乙双方应共同维护租赁房屋的设施、设备，确保其良好运转。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付定金、租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。