出租房转让协议2篇.docx

出租房转让协议2篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一处出租房，现甲方有意将出租房的使用权、收益权及转租权等附属权利转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租房概述

1.出租房地址：________________。

2.房屋面积：________________。

3.附属设施：包括水电设施、家具家电等具体情况详见附件。

二、转让条款

1.甲方保证对所转让的出租房享有完全合法的使用权和收益权，并已获得房屋所有权人的授权，有权对房屋进行转租。

2.转让内容包括但不限于出租房的使用权、收益权及转租权等附属权利。

3.乙方受让后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，自负盈亏。

4.转让期限自本协议生效之日起至出租房所有权人设定的最大租赁期限结束。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定转让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内将转让费支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让费后，向乙方出具收款证明。

四、房屋交付

1.甲方应于本协议生效且收到转让费后______日内将出租房交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的状况。

3.验收合格后，甲方将房屋钥匙等物品交付给乙方。

五、相关权利义务

1.甲方需协助乙方办理相关证照及手续，确保乙方的正常经营。

2.乙方应按时支付房屋租金、水电费等费用。

3.乙方应对房屋进行合法使用，不得从事违法活动。

4.乙方在受让后，有权对房屋进行装修、装饰，但不得擅自改变房屋结构。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金______元。

2.若乙方未能按时支付转让费，应按日向甲方支付违约金______元。

3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、协议解除与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议生效后，任何一方不得无故解除。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

3.本协议解除或终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并返还给甲方。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字）乙方（受让方）：________________（签字）日期：________________附件：房屋及附属设施清单、相关证照及手续文件等。盖章/日期等应与文本其他地方一致性和清晰度（本页留出空白处作为双方盖章和签字区域）

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一处出租房，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址__________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋结构：砖混结构。

4.房屋权属：甲方持有该房屋的合法所有权及使用权。

二、转让事项

1.甲方将上述房屋的出租权转让给乙方，乙方同意接受。

2.转让期限：自本协议签订之日起至房屋租赁合同到期日止。

3.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

三、款项支付

1.乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付全部转让价款。

2.支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

四、房屋交付