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有关房产按揭贷款合同专业版3篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

鉴于甲方因购买房产所需，向乙方申请贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，达成以下房产按揭贷款合同：

一、贷款目的及用途

本合同项下的贷款仅限于甲方购买本合同指定的房产，甲方不得将贷款用于其他用途。

二、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为年利率XX%。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

四、房产抵押

1.甲方应将其所购房产作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押房产。

五、保证与承诺

1.甲方承诺按时足额偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。

2.甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、有效。

3.乙方承诺按照合同约定发放贷款。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间偿还贷款本息，乙方有权对逾期部分加收罚息。

2.甲方如擅自改变贷款用途或处置抵押房产，乙方有权提前收回全部贷款本息。

3.乙方如未按约定时间发放贷款，应按照未发放贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

2.甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自解除合同。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字）

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意为甲方提供按揭贷款，现双方在公平、自愿、平等的基础上，经过充分协商，就房产按揭贷款事项达成如下协议：

一、贷款基本情况

1.贷款用途：本贷款用于甲方购买位于____________的房产。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、房产情况

1.甲方所购房产位于____________，建筑面积为______平方米。

2.甲方已取得该房产的《商品房买卖合同》或相关产权证明。

3.甲方保证对所购房产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

三、贷款发放与还款

1.乙方在贷款审批通过后，将贷款款项支付至甲方指定的账户。

2.甲方应按期向乙方偿还贷款，每期还款金额（含利息）为人民币______元（大写：______元整），具体还款计划详见附件《还款计划表》。

3.甲方应按约定利率支付利息，利率按照中国人民银行公布的贷款利率及乙方的相关规定执行。

四、担保与保证

1.甲方应以所购房产作为本贷款的抵押，并办理抵押登记手续。

2.甲方应按时偿还贷款，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间、金额偿还贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.若因甲方原因导致乙方无法依法实现抵押权，乙方有权要求甲方承担乙方为实现债权所支付的所有费用。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

鉴于甲方需要购买房屋，特向乙方申请房产按揭贷款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、贷款目的及用途

1.1本贷款用于甲方购买位于____________的房产。甲方应按照乙方