办公楼房屋出租合同范本2篇.docx

办公楼房屋出租合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有坐落于______的办公楼（以下简称“租赁物业”）并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

租赁物业位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。物业状态良好，包括所有的固定装置和设备（详见附件）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方均愿意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______）作为押金。租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金将全额退还。

五、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方。物业交付时，双方应共同对物业及其设施、设备进行验收。

2.乙方应在验收时发现物业存在不符合约定的情形立即通知甲方修复。甲方应在合理期限内进行修复。

六、物业使用与维护

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施、设备，并负责日常维护。因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复。

3.乙方不得在租赁物业内从事违法活动。

七、转租与退租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租给他人。

2.租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前______个月通知甲方，并支付剩余租期的违约金。

八、违约责任

1.甲乙双方如未按本合同约定履行义务，均应承担违约责任。

2.违约金的具体数额为人民币______元（大写：______）。

九、其他约定事项

1.租赁期内，如因不可抗力导致无法正常履行本合同，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

联系方式：__________联系方式：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：租赁物业设施、设备清单及状况说明

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所有的位于____________________的办公楼出租给乙方使用。该办公楼的具体面积为____平方米，用途为办公和商业使用。乙方承诺仅将此物业用于约定的用途，不得用于非法活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方。如需续租，双方应在租赁期满前三个月进行协商。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式采用____方式支付，每____个月支付一次。乙方应在每次付款周期的第一天支付租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、物业的维修与保养

乙方应妥善使用和维护物业，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。物业的正常维修和保养费用由甲方承担。

五、物业管理及其他费用

物业管理费由乙方承担，支付方式为每____月支付一次。此外，包括但不限于水电费、网络费、电话费等其他费用均由乙方承担并支付。

六、保证金

乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。在租赁