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城市扩张拆迁规划指南

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（被拆迁人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方进行城市扩张拆迁规划，乙方作为被拆迁人，为确保拆

迁过程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共

和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自

愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条拆迁范围和面积

1.1本合同所涉及的拆迁范围为：__________（具体地点）。

1.2乙方拥有的被拆迁房屋面积为：__________平方米。

第二条拆迁补偿

2.1甲方同意按照国家和地方政府规定的拆迁补偿标准，对乙方

进行补偿。

2.2乙方同意按照本合同约定的拆迁补偿标准，接受补偿。

第三条补偿内容

3.1房屋拆迁补偿：甲方按照被拆迁房屋的市场评估价格，对乙

方进行补偿。

3.2非住宅房屋补偿：甲方按照非住宅房屋的市场评估价格，对

乙方的非住宅房屋进行补偿。

3.3搬迁补助：甲方给予乙方搬迁补助费，具体金额双方协商确

定。

3.4临时安置补助：甲方给予乙方临时安置补助费，具体金额双

方协商确定。

3.5其他补偿：根据法律法规和政策规定，甲方应对乙方给予其

他相关补偿。

第四条补偿款的支付

4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿

款。

4.2甲方支付的拆迁补偿款，乙方应当予以接受，并配合甲方完

成拆迁工作。

第五条搬迁期限

5.1乙方应在本合同签订后____个工作日内完成搬迁。

5.2乙方未按约定搬迁的，甲方有权依法采取强制搬迁措施。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违

约金，违约金为应支付拆迁补偿款的____%。

6.2乙方未按照本合同约定搬迁的，应向甲方支付违约金，违约

金为应搬迁面积的____%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，

可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋拆迁补偿标准

2.非住宅房屋补偿标准

3.搬迁补助费标准

4.临时安置补助费标准

5.拆迁范围内土地使用权证

6.被拆迁房屋所有权证

7.非住宅房屋产权证明

8.乙方提供的相关资料

9.甲方提供的拆迁规划及相关文件

10.双方签订的其他相关协议或文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款，视为违约。

2.甲方未按照本合同约定完成拆迁工作，视为违约。

3.乙方未按照本合同约定搬迁，视为违约。

4.乙方未按照本合同约定接受补偿，视为违约。

5.甲方未按照本合同约定提供拆迁规划及相关文件，视为违约。

6.乙方未按照本合同约定提供相关资料，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.拆迁人：指进行城市扩张拆迁规划的甲方。

2.被拆迁人：指拥有被拆迁房屋的乙方。

3.拆迁补偿：指甲方根据法律法规和本合同约定，对乙方进行的

补偿。

4.搬迁补助：指甲方给予乙方的搬迁费用。

5.临时安置补助：指甲方给予乙方的临时安置费用。

6.违约金：指甲方或乙方未履行本合同约定义务时，应支付给对

方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定支付拆迁补偿款。

解决办法：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向有

管辖权的人民法院提起诉讼。

2.问题：乙方未按约定搬迁。

解决