房东租房合同范本精选2篇.docx

房东租房合同范本精选2篇

篇1

甲方（房东）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（租户）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附录。

2.乙方承租租赁房屋的目的为__________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式详见本合同附录。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、房屋修缮与维护

1.租赁期间，乙方应合理使用和爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建。如因乙方使用不当造成租赁房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.租赁期间，甲方负责租赁房屋的修缮工作。乙方发现租赁房屋及其附属设施出现损坏时，应及时通知甲方修缮。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期间擅自退租的，应支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方在租赁期满不按时返还房屋的，应按每逾期一日支付租金总额百分之五的违约金。

六、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、取暖费、燃气费等由乙方承担。乙方需按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致拖欠或拒缴上述费用，责任由乙方承担。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为期付制，每______个月支付一次，具体支付日期为每______月的______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转借他人。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内，不得擅自对租赁物进行装修、改造等行为，如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期限届满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期限内违反本合同规定，甲方有权根据情节扣除相应押金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的适租状态，并履行必要的维修义