工业用地厂房产权转让协议书3篇.docx

工业用地厂房产权转让协议书3篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在___________(地点)由以下两方达成：

出让方（以下简称甲方）：__________

受让方（以下简称乙方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的一处工业用地上的厂房产权，现甲方有意将其所拥有的产权转让给乙方。乙方经过充分了解和考察，同意受让该产权。为明确双方权益，依据国家相关法律法规，双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上，达成以下协议条款：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于__________的工业用地上的厂房产权转让给乙方。产权包括但不限于建筑物的所有权、土地使用权及其他附属设施。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，本次产权转让的总价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在协议签订后XX日内将转让款项支付至甲方指定账户。

三、产权交付与验收

1.甲方应在收到全款后的XX日内将厂房的产权证书、土地证书及其他相关文件交付给乙方。

2.乙方应在收到上述文件后的XX日内完成验收，并确认产权无误。

四、过户手续及税费

1.双方应按照国家法律法规的规定，共同办理产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由双方按照法律法规的规定承担。

五、保证与承诺

1.甲方保证其拥有该厂房的完全产权，并保证在产权转让过程中不存在任何法律障碍。

2.甲方承诺在产权转让完成后，将不再对该厂房主张任何权利。

3.乙方承诺按照协议约定支付转让款项，并履行相关义务。

六、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定交付产权证书及相关文件，或者存在产权纠纷，则视为甲方违约，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未能按照协议约定支付转让款项，则视为乙方违约，甲方有权解除协议，并有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的修改和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

4.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如与国家法律法规相抵触，应依照国家法律法规的有关规定办理。甲方有义务向乙方提供本协议涉及的法律法规和政策咨询。本协议项下双方告知地址即为送达地址（本合同履行过程中如送达地址有变化的应及时告知对方）。因地址不准确或者地址变更后未及时告知对方致使信件无法送达的或拒绝接收信件的均视为已送达成功该信件所表述的内容产生法律效力后果由未提供或未及时告知地址一方承担相应责任。双方应确保收件地址的准确并且在送达时间内签收录取邮件或电报信等信函快件以便顺利履行本合同获得相应的法律认可送达服务内容见附件一《关于文书送达及法律认可方式的约定》。甲方交付完本协议第三条约定的所有房屋权属证明材料之时即视为本协议所述房产交付完成同时签订物业交割单等后续交接手续乙方正式接收房产之前应对房产的自然状况予以了解包括但不限于物业公共部分和私人部分的装修装饰情况及现状设施设备等公共区域和个人区域的权属情况等了解房产现状物业交接时物业状况均应作为交接钥匙时的现状以物业交割单等书面材料为准物业交割单作为本协议的附件二与本协议具有同等法律效力本协议签署后甲乙双方应全面履行本协议之约定任何一方违反本协议约定的均构成违约应承担违约责任违约方除赔偿守约方损失外还应承担违约金为房屋总价的百分之二十等相应法律责任本条所述的房屋总价是指本协议的成交总价款含车位成交价甲乙双方保证对所提供的自身情况以及本协议的有关内容真实负责不存在虚假陈述及欺骗对方之情形若甲乙双方因某一方违反前述保证造成后续纠纷该违约方应按法律的规定承担相应的责任所有因此产生的相关费用包括但不限于律师费公证费诉讼费保全费等由违约方承担其他详见国家法律法规的相关规定（以下空白处留白不填）甲乙双方均应对在签订本协议过程中获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密未经资料和文件的原提供方同意另一方不得向第三方泄露该资料和文件的商业秘密及相关信息否则违约方应向守约方承担违约责任并承担由此造成的一切损失关于中介服务费用承担方式甲乙双方同意由甲乙双方共同承担中介服务费具体金额以中