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上铺租赁合同2篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的上铺租赁事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的上铺(以下简称“租赁物”)租给乙方使用。
2.租赁物的具体地址、面积和布局为:____________________(请详细填写)。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,乙方应将租赁物交还甲方,并保证其处于良好的使用状态。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总计______元人民币(大写:______)。
2.租金支付方式:____________________(如每月、每季度支付,或一次性支付等)。
3.租金支付时间:乙方应在每月/季度/约定的时间将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方应在签署本合同时支付______元人民币(大写:______)作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方应退还押金。
3.若乙方在租赁期内违反本合同任何条款,甲方有权扣除押金作为违约金。
五、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变其结构、外观和功能。
2.乙方应对租赁物进行定期维护和保养,确保其良好的使用状态。
3.乙方在租赁期内对租赁物造成的损坏,应承担修复或赔偿责任。
六、违约责任
1.若乙方未按约定支付租金或押金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
2.若乙方擅自转租、转让或用于其他非约定用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.若乙方在租赁期内损坏租赁物,应负责修复或赔偿。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除;
(2)乙方违反本合同任何条款,甲方行使解除权;
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行。
2.本合同在以下情况下可以终止:
(1)租赁期满;
(2)双方协商一致终止。
八、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________日期:____年____月____日
乙方(签字):____________________日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租人):___________
身份证号码:________________
联系方式:__________________
住址:______________________
乙方(承租人):___________
身份证号码:________________
联系方式:__________________
住址:______________________
鉴于甲方是上述铺位的合法所有者,有权将其出租给乙方,双方根据平等、自愿、互利的原则,通过友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的上铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附录。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元,平均每月租金为________元。
2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。
3.乙方应按照甲方指定的方式进行支付,确保租金及时到账。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应按照本合同约定使用租赁物,不得将租赁物转租、转让或为他人提供担保。
2.乙方应妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失,乙方应承担相应责任。
3.乙方在租赁期间应对租赁物进行必要的维修和
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