场房租赁合同范本3篇.docx

场房租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码：____________

住址：_________________________

电话：_________________________

电子邮箱：_____________________

乙方（承租方）：__________

统一社会信用代码：____________

住址：_________________________

电话：_________________________

电子邮箱：_____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的场房（以下简称“租赁场房”），乙方有意租用该场房从事特定经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁场房基本情况

1.场房位置：具体地址详见本合同附录。

2.场房面积：租赁场房的建筑面积为______平方米。具体面积以当地房产管理部门测量为准。

3.场房设施：租赁场房内设______（详见附录）。配套设施由双方在本合同中约定。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承租场房用于______。乙方不得擅自改变场房用途。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写）。租金按季度支付，每季度租金为______元人民币。租金支付方式由双方在本合同中约定。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体数额由双方在本合同中约定。

2.乙方需在签订本合同后______日内向甲方支付租赁押金______元人民币，合同到期后押金返还。在租赁期内，押金不可抵扣租金。押金在租赁期满后无息退还。若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应押金作为违约金。若押金不足以覆盖乙方的违约行为造成的损失，甲方有权继续向乙方追偿。乙方履行合同义务且无违约行为的，租赁期满后全额退还押金。若因乙方原因导致合同提前终止或解除的，押金不予退还。

四、装修和改建

乙方在不影响房屋结构安全及外观的前提下可对租赁场房进行装修和改造，但须事先征得甲方书面同意，费用自理。合同终止时乙方有权要求甲方按照租赁时的状态进行恢复或者给予合理的经济补偿。如因乙方装修或改造导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。双方应对装修或改造的造价和损失进行友好协商并达成一致意见后处理相关事宜。乙方未经甲方同意擅自装修或改造租赁场房的，应负责恢复原状并赔偿损失。合同期满后此条款依然有效执行。如因甲方原因导致合同提前终止或解除的，甲方应赔偿乙方相应的损失和费用支出等。具体赔偿数额由双方根据实际情况友好协商确定。若协商不成的，可申请仲裁或起诉至当地法院解决争议问题。。本合同约定的条款仅限于因承租方责任引起的改造及装修约定情况，出租方引起的除外处理情形则双方另行协商解决等处理方式。承租方应对租赁场房内原有装饰及装修情况及时妥善保管和保护使用等责任义务。承租方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内外设施设备等行为。否则应承担相应的赔偿责任。承租方在合同期内应对其使用不当等行为负责维修并承担相应费用。如因承租方原因导致租赁场房毁损灭失等情形时，承租方应承担相应的赔偿责任。出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失等。具体事宜应依照国家相关法律法规处理，且必须提前通知出租方并取得出租方的书面同意方可执行相关行为等内容表述完整。本协议是双方合作的重要依据，也是各方之间行使权利和履行义务的基础内容表述等约定依据性说明本协议与甲、乙双方原有相关的协议保持一致有效并可更新至甲乙双方根据双方共识及相关法规及实践运行情况持续改进其合同条款以使各方得到最有效的服务及协作条款具备实效性为合法合规之依据性说明。本协议在甲乙双方签署盖章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力等内容表述规范合理，保证双方权益内容等要求等约定细节条款合理清晰完整明确具体符合双方需求并能够规避可能产生的纠纷风险等符合市场通用的合规文档特点合法有效全面符合要求予以表现得出公平公正常具备完善性的内容特点表现良好合理规范明确合理。甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款约定，共同维护双方合法权益并保证顺利实现预期经营目的成果等方面履行责任义务严格遵守法律法规政策要求和本合同约定等内容体现全面性突出要点实现权益平衡共赢互利目标目的明确实现利益最大化保障合法合规运营。特此制定