汽车修理厂土地租赁合同.docx

汽车修理厂土地租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________汽车修理厂

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并同意将其出租给乙方作为汽车修理厂经营场所使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物品及位置

甲方同意将其拥有使用权的土地出租给乙方，具体土地位置、面积、界限等详见本合同附件的土地使用证明及相关文件。乙方承租该土地用于汽车修理厂的运营及相关配套设施的建设。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方应将土地归还甲方，并清除自建的临时设施。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。租金支付方式及期限如下：乙方应按季度支付租金给甲方，每季度租金为人民币______元整（大写：_________________________元整），首次租金支付时间为本合同签署后_____日内，以后每次支付时间为前一季度末的最后一周内。

第四条甲方的责任与义务

1.保证所出租的土地权属清晰，无争议。

2.协助乙方办理相关土地使用手续。

3.保证乙方在租赁期内正常使用土地。

4.除本合同另有规定外，不得提前收回土地。

第五条乙方的责任与义务

1.按时支付租金。

2.按约定用途使用土地，不得擅自改变用途。

3.在租赁期内自行承担经营产生的税费等费用。

4.租赁期满后，按约定归还土地并清除自建的临时设施。

第六条合同的解除与终止

1.双方协商一致，可提前终止合同。

2.如乙方未按约定支付租金或未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，应按逾期未付租金的百分之___向甲方支付违约金。

2.如乙方擅自改变土地用途或损坏土地，应赔偿甲方相应损失。

3.甲方如提前收回土地，应赔偿乙方相应的经济损失。

第八条争议解决方式

双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：____________________

日期：_____年_____月_____日